Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Evjegata 25A, Mjøndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i en eksisterende enebolig på 115 m² fra tilleggsdel til hoveddel, med omdisponering til tre soverom, gang og stue. Tiltaket inkluderer flytting av intern trapp og endring av bærende konstruksjoner. Fasadeendring omfatter forstørrelse av kjellervinduer med etablering av lysgrav for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsvei. Det etableres ingen ny boenhet eller separat inngang til kjelleren, og det blir ingen økning i bebygd areal. Bygningen har saltak med tegl takmateriale og trekledning, og fasadene har flere vinduer og dører i treverk. Tiltaket er vurdert å ikke øke flomrisiko eller skaderisiko, og dispensasjon fra byggegrense mot vassdrag er gitt.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Oppgradering av innvendige overflater i kjellerrom som skal bli hoveddel

Innvendig maling og overflatebehandling i kjeller

Trapper Innvendig trapp i kjeller

🧱 Tre/stål (ikke spesifisert)

Antall: 1

Flyttet intern trapp i kjeller i forhold til tidligere godkjente tegninger

Endring av intern trappens plassering i kjeller som del av bruksendring

Vinduer Kjellervinduer med lysgrav

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Forstørrelse av eksisterende kjellervinduer, lysgrav dybde 0.45 m, bredde ca. 0.8-1.2 m, for å tilfredsstille dagslys- og rømningskrav

Utskifting og forstørrelse av kjellervinduer med lysgrav for varig opphold og rømningsvei

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

Isolasjon for å oppnå krav til varig opphold i kjellerrom

Isolasjon for kjellerrom som skal brukes til varig opphold

Bygningskonstruksjon Endring av bærende konstruksjoner

Endring av bærende konstruksjoner i kjeller i forbindelse med flytting av intern trapp

Konstruksjonsendringer for tilpasning til ny planløsning

VVS Varme og ventilasjon

Eksisterende gulvvarme i ett rom i kjeller, ventilasjon tilpasset varig opphold

Oppgradering av varme- og ventilasjonsanlegg i kjeller

Fasade Fasadeendring kjeller

🧱 Tre kledning

Endring av fasade mot nord, øst, sør og vest med nye og større vinduer, lysgrav og tilpasning til eksisterende trekledning

Fasadeendring i kjeller med nye vinduer og lysgrav

Grunnarbeid Lysgrav

🧱 Betong og drenering

Antall: 5

Lysgrav med innvendig dybde 0.45 m og utstikk 0.8 m fra yttervegg, for 5 vinduer i kjeller

Grunnarbeid for lysgrav til kjellervinduer

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1