1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, våtrom og fasadeendringer i Færøygata 45, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
221 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel med innredning til rom for varig opphold, inkludert nye våtrom. Det bygges nye takvinduer i loftsetasjen, samt en ny trapp til hage med balkongdør på boligens østside. Fasadeendringene er tilpasset byggets historiske stil og godkjent av byantikvaren. Kjeller og loft får nye rømningsvinduer og lysgraver. Totalt areal for loft er ca. 45,5 m², og loftet innredes med flere rom inkludert bad og soverom. Trappen og balkongdøren er allerede oppført, men søkt godkjent i denne saken. Bygget er en eldre enebolig med saltak og trekledning, med totalt ca. 221 m² BRA over tre etasjer.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Ny trapp til hage på østside, ca 3,45 m fra nabogrense, godkjent med naboerklæring

Utendørs trapp til hage med tilhørende rekkverk

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Rømningsvindu med lysgrav i kjeller, iht TEK og brannkrav

Nye rømningsvinduer i kjeller med lysgrav

Våtrom Membran og flisarbeid

🧱 Membran, fliser

Membranarbeid i våtrom utføres av Birkedal Flis AS

Membran og flisarbeid i nye våtrom i kjeller og loft

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner og ombygging

🧱 Tre

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner utføres av Mibo Bolig AS

Innvendige konstruksjoner, ombygging og tilpasninger i kjeller og loft

Dører Balkongdør

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Ny balkongdør på østfasade til hage

Balkongdør til ny trapp og hage

Fasade Tre kledning og maling

🧱 Tre

Fasadeendringer med nye takvinduer og balkongdør, tilpasset historisk stil, godkjent av byantikvar

Fasadeendringer med nye vinduer og dør, tilpasset eksisterende trehusfasade

Brannvern Brannkonsept og rådgivning

Brannrådgivning og brannkonsept utføres av Brannrådgiveren AS

Brannsikkerhet og rømningsløsninger i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Lysgrav for kjellervindu

🧱 Betong og drenering

Antall: 1

Lysgrav for rømningsvindu i kjeller iht TEK

Grunnarbeid for lysgrav ved kjellervindu

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner i våtrom utføres av Rørleggerfirma Stølsvik AS

Sanitærinstallasjoner i nye våtrom

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Velux GVR 3K3 (53x95 cm) anbefalt for loft, små takvinduer i historisk stil, 3 mot nord, 4 mot sør, 2 mot vest

Nye takvinduer for loftsetasje, inkludert rømningsvindu

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2