1 / 4
Bruksendring Enebolig

Takoppløft og bruksendring på enebolig i Fagerheimgaten 23, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
33 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny bruksendring av loftsetasje fra tilleggsdel til hoveddel med et nytt bruksareal på ca. 33 m² i en eksisterende enebolig i Fagerheimgaten 23. Prosjektet inkluderer oppføring av et takoppløft med saltak og fasadeendring som følger eksisterende fasadeuttrykk, samt etablering av to soverom, gang og stue i loftsetasjen. Det er etablert brannstige og ny innvendig trapp mellom etasjene. Takoppløftet er plassert og utformet for å ivareta byggets helhetlige uttrykk, men søknaden er avslått på grunn av manglende visuell tilpasning til den ensartede rekkehusklyngen. Prosjektet omfatter også nødvendige branntekniske tiltak og ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Brannvern Brannstige og branntekniske tiltak

Antall: 1

Brannstige på kortvegg mot nabo, brannteknisk prosjektering og uavhengig kontroll kreves

Brannsikkerhetstiltak for loft og takoppløft

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i loftsetasje og takoppløft iht. forskrift

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter

Gulv Innvendige gulv i loftsetasje

Gulv i nye rom på loftet

Vinduer Soveromsvinduer i takoppløft

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer dimensjonert for dagslys og rømningsvei, ca. 80 x 70 cm

Nye vinduer i takoppløftet for soverommene

Tak Takoppløft med saltak

🧱 Tre, tegl takstein

Antall: 1

Takoppløft med samme fasadeuttrykk som kjøkkenvinduene i 2. etasje, gesimshøyde ca. 5,7 m, mønehøyde ca. 8,9 m

Takoppløft som øker loftets bruksareal og forbedrer lys- og utsiktsforhold

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

Isolasjon iht. TEK17 krav for takoppløft og loftsinnredning

Isolasjon for varme og lyd i tak og vegger

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket er på eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider opplyst

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Sanitæranlegg (mulig dusj og toalett)

Planlagt sanitæranlegg i loftsetasje diskutert i nabokontakt

Sanitærinstallasjoner i loftsetasje

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Dører til soverom og stue i loftsetasje

Innvendige dører i loftsetasjen

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og teglstein

Fasadeendring i forbindelse med takoppløft

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Trapp for adkomst til loftsetasje

Plantegning

Enebolig 26.2 m²

Etasje 2 26.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 10.0 m² 1 1
Soverom 102 7.6 m² 1 1
Soverom 103 9.6 m² 1 1
Stue 201 10.0 m² 1 1
Soverom 202 7.6 m² 1 1
Soverom 203 9.6 m² 1 1
Kjøkken 204 5.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2