1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Faleidsvegen 21, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
2
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av underetasjen i en eksisterende enebolig til en ny boenhet på ca. 35 m², inkludert etablering av bad og soverom, samt oppføring av et tilbygg (vindfang) på ca. 4 m² med høyde 2,5 meter og bredde 2 meter. Den nye boenheten får egen inngang, lyd- og brannskille, og disponerer en bod på 2,5 m² i garasje. Det monteres isolert stålpipe og ovn i leiligheten. Bygget har saltak, pipe og balkong, og er tilknyttet privat vann- og avløpsanlegg med vurdert kapasitet. Det er satt av to parkeringsplasser på terreng for den nye boenheten. Skredfarevurdering er utført og viser lav risiko. Tiltaket inkluderer rehabilitering til moderne standard tilpasset bevegelseshemmede. Ansvarlig søker og utførende er BSL BYGG AS, og Vinsrygg VVS AS har ansvar for sanitærinstallasjoner.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 7

Vinduer i stue, kjøkken og vaskerom i både enebolig og leilighet, inkludert 1 vindu i stue (45 m²), 1 i kjøkken (25 m²), 3 i stue (35.2 m²), 1 i kjøkken (12.5 m²), 1 i vaskerom

Nye og eksisterende fasadevinduer i bolig og leilighet

Overflater Innvendige overflater

Rehabilitering til moderne standard med tilpassede overflater for bevegelseshemmede i leilighet

Innvendige overflater og tilpasninger i ny boenhet

Bygningskomponenter Pipe

🧱 Isolert stålpipe Ø150

Antall: 1

Isolert stålpipe med diameter 150 mm montert i leilighet

Ny isolert stålpipe for ovn i leilighet

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

1 trapp i enebolig og 1 trapp i leilighet

Innvendige trapper i bolig og leilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny leilighet og tilbygg, inkludert belysning og strøm til ovn

Elektriske installasjoner for ny boenhet og tilbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 9

Ytterdører og innerdører, inkludert ny ytterdør og skyvedør i glass til leilighet, samt dører til bad, gang, teknisk rom og entré

Nye ytterdører og innerdører i tilbygg og leilighet

Fasade Tilbygg med saltak

🧱 Trebjelker, kledning og taktekking

Antall: 1

Tilbygg (vindfang) på ca. 4 m² med saltak, høyde 2,5 m, bredde 2 m

Nytt tilbygg med saltak og tilhørende fasadeendringer

Utendørs Parkering

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng for ny boenhet

Opparbeidelse av parkeringsplasser

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner i ny leilighet, inkludert bad og vaskerom, utført av Vinsrygg VVS AS

VVS-installasjoner for ny boenhet

VVS Slamavskiller

Antall: 1

Eksisterende slamavskiller på 4 m³, anbefalt å gå over til årlig tømming

Oppgradering og vedlikehold av slamavskiller for avløpsanlegg

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Tiltaket krever grunnarbeid for tilbygg og eventuell tilpasning av eksisterende grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg og rehabilitering

Plantegning

Leilighet 105.0 m²

Etasje 0 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 45.0 m² 1 1
Kjøkken 002 25.0 m² 1 1
Bad 003 10.0 m² 0 1
Gang 004 15.0 m² 0 2
Entré 005 5.0 m² 0 1
Teknisk rom 006 5.0 m² 0 1

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 6.8 m² 0 1
Toalett 104 2.5 m² 0 1
Gang 105 8.3 m² 0 2
Vaskerom 106 4.2 m² 1 1
Gang 107 3.5 m² 0 1
Gang 108 2.8 m² 0 1
Gang 109 2.2 m² 0 1
Gang 110 1.8 m² 0 1
Gang 111 1.5 m² 0 1
Gang 112 1.2 m² 0 1
Gang 113 1.0 m² 0 1
Gang 114 0.8 m² 0 1
Gang 115 0.6 m² 0 1
Gang 116 0.5 m² 0 1
Gang 117 0.4 m² 0 1
Gang 118 0.3 m² 0 1
Gang 119 0.2 m² 0 1
Gang 120 0.1 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2