Rendering
3D-visualisering (rendering) av et hus med uthus og kjeller, inkludert omgivelser og bilplassering.
Bruksendring, fasadeendring og ny bod i Falsens vei 24, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 97 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 tre og glass
Antall: 1
Inngangsdør trekkes inn fra fasadelivet og får glass sidefelt
Ny ytterdør med glass sidefelt på fasade øst
Ventilasjon tilpasses ny bruk av kjellerareal som beboelsesrom
Ventilasjonssystem for kjellerstue og boder
Fundamenter for nytt uthus føres ned under ledningsnivå for å sikre avløpsledning, grunnarbeid krever tiltaksklasse 2 geoteknisk kompetanse
Grunnarbeid og fundamentering med sikring mot skade på privat felles avløpsledning
Antall: 4
Sykkelparkering for 4 sykler i uteareal, da bodene er redusert til minimum 10 m² og ikke har plass til sykler
Utendørs sykkelparkering i bakgård og forhage
Antall: 2
Bad og vaskerom oppgraderes i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring
Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider
🧱 pusset mur for uthus, trepanel for bolig
Uthus oppføres i pusset mur med detaljer som matcher eksisterende bolig i tre
Fasadebehandling for ny bod og eksisterende bolig
Elektrisk installasjon oppgraderes for kjellerstue og nytt uthus
Elektriske installasjoner og belysning
🧱 tilleggsisolasjon av kjellervegger
Reduksjon av bruksareal i kjeller pga nødvendig tilleggsisolasjon for beboelsesstandard
Isolasjon av kjellervegger for bruksendring til bolig
🧱 teglstein
Antall: 2
Eksisterende bolig har saltak med teglstein, nytt uthus får valmtak med teglstein
Taktekking med teglstein på bolig og nytt uthus
Maling av fasader og innvendige flater i kjeller og uthus
Overflatebehandling av vegger og tak
🧱 tre med 3-lags glass
Antall: 6
Vinduer i kjeller utvides for lysinnfall og rømningskrav, fasadevindu oppgraderes med større åpninger og uten sprosser
Nye og utvidede vinduer i kjeller og fasade for økt lys og rømningsmulighet
🧱 eikeparkett eller tilsvarende
Innvendige gulv i kjellerstue og boder tilpasses ny bruk som beboelsesrom
Gulvbelegg i kjellerstue og boder
Antall: 1
Eksisterende intern trapp oppgraderes for ny boenhet i kjeller
Innvendig trapp for adkomst til kjellerstue
Plantegning
Enebolig 83.6 m²
Etasje 0 23.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjellerstue m/ hybelkjøkken 1.02 | 23.1 m² | 0 | 1 |
| Kjellergang 001 | 16.4 m² | 0 | 2 |
| Bod 002 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 003 | 7.4 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 004 | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 005 | 2.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 006 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 007 | 2.9 m² | 0 | 1 |
| Trapp / Korridor 1.01 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 1.03 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Bad / Vaskerom 1.04 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Bod 1.05 | 1.2 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 60.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entré 1.11 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Stue / Kjøkken 1.12 | 31.0 m² | 2 | 1 |
| Soverom 1.13 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 1.14 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Trapp / Korridor 1.01 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 1.03 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Bad / Vaskerom 1.04 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Bod 1.05 | 1.2 m² | 0 | 1 |
| Innendørs trapp 1.15 | 3.2 m² | 0 | 0 |
| Trapperom 100 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 101 | 4.5 m² | 0 | 2 |
| Værelse 102 | 15.3 m² | 1 | 1 |
| Værelse 103 | 15.4 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 104 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| WC 105 | 1.1 m² | 0 | 1 |
| Felles trapperom 1.16 | 3.2 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 0
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 0
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2