1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Fanejunkerveien 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
112 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerareal på 47,7 m² fra disponible rom til soverom, gang og toalett, samt etablering av en bod/grovkjeller under terrasse med kjellernedgang. Fasadeendringer inkluderer ny detaljering av trekledning og platekledning, samt endring av vinduer og dører på alle fasader. Kjelleretasjen på totalt 112,2 m² inneholder flere rom som soverom, gang, bod, vaskerom og wc. Fasaden består av trekledning med saltak på sør- og østfasade, og flatt tak på nord- og vestfasade. Det er etablert lysgraver og nye kjellervinduer med større dimensjoner. Bygget har en pipe og flere balkonger. Tiltaket medfører ingen endring i bebygd areal eller høyder, og overvann håndteres lokalt på eiendommen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og kjellernedgangsdør

🧱 tre eller kompositt

Antall: 5

Endret utforming av dører i fasade, inkludert kjellernedgangsdør under terrasse

Nye og endrede ytterdører og kjellernedgangsdør i fasaden

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i kjellerrom og nye fasadevinduer/dører

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Grunnarbeid Utgraving under terrasse

Antall: 1

Graving for etablering av bod/grovkjeller under terrasse

Grunnarbeid for ny kjellerbod under terrasse

Tømrer Innvendige vegger og trapper

🧱 tre

Antall: 1

Oppføring av nye vegger for soverom, gang og toalett i kjeller, samt trapper til kjeller

Innvendig tømrerarbeid for romoppdeling og kjellernedgang

Bad Toalettrom i kjeller

🧱 sanitærutstyr og fliser

Antall: 1

Etablering av toalettrom med nødvendig VVS og overflater

Nytt toalettrom i kjeller med sanitærinstallasjoner

VVS Sanitær og ventilasjon

Ventilasjon og sanitærinstallasjoner i kjeller for soverom, gang og toalett

Oppgradering av VVS for nye romfunksjoner i kjeller

Gulv Kjellergulv

🧱 parkett eller fliser

Gulvbelegg i nye soverom, gang og toalett i kjeller

Legging av gulv i oppgraderte kjellerrom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 takstein og membran

Eksisterende saltak på sør- og østfasade, flatt tak på nord- og vestfasade opprettholdes

Vedlikehold og eventuelle mindre reparasjoner i forbindelse med fasadeendring

Betong Bod/grovkjeller under terrasse

🧱 betong og isolasjon

Antall: 1

Etablering av bod/grovkjeller under terrasse med kjellernedgang

Grunnarbeid og støping av ny bod under terrasse

Fasade Trekledning og platekledning

🧱 tre og platekledning

Endret detaljering på trekledning og platekledning på alle fasader

Oppgradering og endring av fasadekledning for bedre estetikk og funksjon

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre/isolerglass

Antall: 7

Nye kjellervinduer med større dimensjoner, inkludert lysgraver

Bytte og installasjon av nye kjellervinduer med bedre lysinnslipp og rømningsmuligheter

Isolasjon Kjellervegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolering av kjellerrom for oppvarming og komfort i soverom og gang

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav til bruksendring

Plantegning

Enebolig 112.2 m²

Etasje 0 112.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod / Grovkjeller 001 12.1 m² 0 1
Soverom 002 8.7 m² 1 1
Soverom 003 12.0 m² 1 1
Gang 004 12.7 m² 0 4
Bod 005 7.7 m² 0 1
Bod 006 5.1 m² 0 1
Vc 007 1.3 m² 0 1
Gang 008 20.5 m² 0 2
Vaskerom 009 8.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1