Bruksendring i kjeller på Farmen nedre 5, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 68 m²
Boenheter: 1
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 67,9 m² i en enebolig på Farmen nedre 5 i Drammen. Opprinnelige boder er ombygget til to soverom på henholdsvis 14 og 15 m², samt en kjellerstue på 25 m². Kjelleren inneholder også tekniske rom og bod. Byggets fasader er i tre med saltak, og kjelleren har vinduer som fungerer som rømningsveier. Endringen innebærer at kjellerarealet går fra tilleggsdel til hoveddel, med tilfredsstillende høyder og rømningsmuligheter i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

Isolasjon for å oppnå tilfredsstillende inneklima i kjeller etter bruksendring

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Oppgradering av gulv i kjellerrom som skal brukes som oppholdsrom

Elektro Elektrisk anlegg i kjeller

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i nye oppholdsrom i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 tre/stenderverk

Oppbygging av vegger for å omgjøre boder til soverom og kjellerstue

Bygging og tilpasning av innvendige vegger i kjeller for ny rominndeling

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 ukjent

Antall: 4

Vinduer markert som rømningsvinduer i kjeller, størrelse ca. 1510 mm høyde

Vinduer i kjeller som tilfredsstiller krav til rømningsvei ved bruksendring

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 7

Dører til soverom, kjellerstue, tekniske rom og bod i kjeller

Innvendige dører for romavgrensning i kjeller etter bruksendring

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjonstiltak for oppholdsrom i kjeller i henhold til forskrift

Plantegning

Enebolig 207.3 m²

Etasje 0 67.9 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 102	2.3 m²	0	1
Teknisk rom 103	3.4 m²	0	1
Sov 104	14.0 m²	1	1
Kjellerstue 105	25.0 m²	2	2
Teknisk rom 101	1.9 m²	0	1
Bod 106	27.5 m²	1	1

Etasje 1 85.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken/spisestue 107	24.4 m²	2	1
stue 108	17.8 m²	3	1
Sov 109	18.7 m²	2	1
gang 110	11.6 m²	0	2
BAD 116	2.9 m²	0	1

Etasje 2 53.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sov 111	17.3 m²	1	1
Sov 114	15.3 m²	1	1
Loftsue 115	21.1 m²	1	1
BAD 116	17.3 m²	0	1
BAD 112	17.3 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Syd

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2