Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Fekjan 61, Nesbru

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i en eksisterende enebolig fra uinnredet til oppholdsrom, med innredning av to soverom og tilhørende oppgraderinger. Det bygges to tilbygg med samlet areal på ca. 100 m², inkludert en ny og større terrasse og en carport som erstatter to tidligere garasjer. Det utføres også mindre planløsningsendringer i underetasjen, innvendig tilleggsisolering og fasadeendringer. Bygningens volum forblir uendret, og tiltaket inkluderer oppgradering av teknisk standard og energieffektivitet. Arealet etter tiltaket blir ca. 215 m² BRA. Fasader er i tre med saltak teglstein, og det er etablert godkjent støyisolering og ventilasjon. Tiltakshaver søker personlig ansvarsrett som selvbygger.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i oppholdsrom og soverom, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulv i oppholdsrom og soverom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende tak med 20 cm isolasjon, etterisoleres med 10 cm isolasjon

Saltak med teglstein, etterisolering for bedre energieffektivitet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset fasadeendringer

Ytterdører og balkongdører til eneboligens fasade

Tømrer Bygningskonstruksjon og isolasjon

🧱 Isolasjon, treverk

Innvendig tilleggsisolering av yttervegger, oppgradering av konstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til isolasjon og konstruksjonsendringer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i eneboligen

Garasjeport Carport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Ny carport som erstatter to tidligere garasjer

Carport for parkering av kjøretøy

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer mot stille side for soverom i loft, lydisolert iht. NS 8175 klasse C

Fasadevinduer i tre med god lydisolasjon for oppholdsrom og soverom

VVS Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon uten lufteventiler i yttervegg, eventuelt lyddempende ventiler

Ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet og lydisolasjon

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Bedre dreneringsforhold og terrengtilpasning rundt bygget

Grunnarbeid for å sikre god drenering og funksjonelle utearealer

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny og større terrasse på ca. 52 m² tilknyttet oppholdsareal

Utendørs terrasse for opphold og rekreasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med mindre endringer og tilleggsisolering på innsiden

Fasade i tre med tilleggsisolering og mindre endringer

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 Sov1 0.0 m² 0 1
Teknisk Teknisk 0.0 m² 0 1
Kontor Kontor 0.0 m² 0 1
Stue Stue 0.0 m² 0 1
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Entre Entre 0.0 m² 0 1
Sov2 Sov2 0.0 m² 0 1
Kjeller-stue KJELLER-STUE 42.2 m² 0 1
Pyr-rom PYR-ROM 10.8 m² 0 1
Hobby-rom HOBBY-ROM 16.4 m² 0 1
Vaske-rom VASKE-ROM 15.0 m² 0 1
Fyrrom KJELLER-FYR-ROM 15.0 m² 0 0
Hobbyrom KJELLER-HOBBY-ROM 15.0 m² 0 0
Vaskerom KJELLER-VASKE-ROM 7.5 m² 0 0
Poteter KJELLER-POTETER 5.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov3 Sov3 0.0 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 0.0 m² 0 1
Entre Entre 0.0 m² 0 1
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Kjokken/stue Kjokken/stue 0.0 m² 0 1
Stue STUE 36.2 m² 2 1
Kjøkken KJOKKEN 19.0 m² 1 1
Terrasse TERASSE 29.2 m² 0 1
Sove-rom SOVE-ROM 15.0 m² 1 1
Gang GANG 4.0 m² 0 2
VF VF 2.0 m² 0 1
Sove-rom 101 12.0 m² 1 1
Sove-rom 102 12.0 m² 1 1
Stue 103 25.0 m² 2 1
Kjøkken 104 15.0 m² 1 1
Gang 105 4.5 m² 0 0
Bad 106 3.0 m² 0 0
VF 107 2.0 m² 0 0
Terrasse 108 5.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov4 Sov4 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 1
Sov5 Sov5 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2