1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring med ny trapp og takvinduer i Finnbergåsen 26, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller og deler av loft fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Finnbergåsen 26. Prosjektet inkluderer innsetting av ny trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt innsetting av tre nye takvinduer i loftetasjen. Kjelleren får rom for varig opphold med tilpasninger for radon og dagslys, og loftet opprettholder eksisterende bruk med takvinduer. Fasadeendringer er begrenset til takvinduer, og det er gjort vurderinger i forhold til bevaring av kulturmiljø og brannsikkerhet. Det søkes om dispensasjoner fra enkelte tekniske krav i TEK17, blant annet for dørbredder og romhøyde i kjeller. Bygget har saltak med trekledning og tegl takmateriale, og tiltaket omfatter også oppgradering av isolasjon og ventilasjon.

Produkter og materialer

Fasade Takvinduer i saltak

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Takvinduer montert i saltak, fasadeendring begrenset til takvinduer

Fasadeendring med innsetting av takvinduer

VVS Radonmåling og ventilasjon

Radonmåling utført, lav konsentrasjon dokumentert, naturlig ventilasjon med mulighet for mekanisk avtrekk

Tiltak for radonsikring og ventilasjon i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i eksisterende boenhet, tilpasset bærende konstruksjoner

Ny innvendig trapp som forbinder kjeller og 1. etasje

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid i forbindelse med trapp og innvendige endringer

Tømrerarbeid for trapp og innvendige konstruksjoner

Dører Innvendige dører med varierende bredde

🧱 Ikke spesifisert

Dører med fri åpningsbredde under 0,76 m (M8 og M9 dører), unntak søkt for M8 dører med 0,68 m bredde

Innvendige dører i kjeller og loft som ikke oppfyller dagens krav til fri bredde

Brannvern Brannskille og rømningsvei

Brannskille EI60, brannkonsept utarbeidet, eksisterende rømningsstige vurderes utenfor tiltaket

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Takisolasjon og veggisolasjon

🧱 200 mm isolasjon i takkonstruksjon, ca. 10 cm isolasjon i kjellervegg

Takkonstruksjon isolert med ca. 200 mm, vegger i kjeller isolert med ca. 10 cm innvendig isolasjon

Isolasjon for energieffektivitet i loft og kjeller

Vinduer Takvindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Tre takvinduer, to på østfasade med ulik størrelse, anbefalt lik størrelse og høyde, ett på loft

Nye takvinduer i loftet for økt lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 218.6 m²

Etasje 0 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 8.1 m² 0 1
Soverom 002 12.1 m² 1 1
Gang 003 2.3 m² 0 2
WC/Vask 004 3.3 m² 0 1
Gang 005 6.1 m² 0 1
Gang 006 3.2 m² 0 1
Vaskerom 007 4.1 m² 0 1
Soverom 008 11.5 m² 1 1

Etasje 3 65.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 25.4 m² 2 1
Værelse 302 16.4 m² 1 1
Gang 303 3.9 m² 0 2
WC 304 1.5 m² 0 1

Etasje 1 53.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 12.2 m² 1 1
Gang 102 10.2 m² 0 2
Kjøkken 103 6.6 m² 1 1
Soverom 104 13.2 m² 1 1
Bad 105 3.7 m² 0 1
Gang 106 7.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Rekkebebyggelse

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
5
Balkonger
5
Synlige etasjer
2