Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Finnbergåsen 67, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innredning av kjelleretasje i en eksisterende enebolig på 177,1 m², hvor kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel med tilhørende bruksendring. Det etableres innvendig trappeforbindelse mellom kjeller og 1. etasje, og brannskille flyttes i 1. etasje. Samtidig utvides fire av fem eksisterende vinduer i kjelleretasjen for å tilfredsstille krav til rømningsvei, dagslys og utsyn. Det oppføres også en frittstående utvendig bod på ca. 5 m² på østsiden av boligen, plassert nær nabogrense med nabosamtykke. Fasadematerialet er mur med saltak, og tiltaket medfører forbedret U-verdi på vinduer og bedre inneklima. Prosjektet inkluderer også oppgradering av brann- og bygningsmessige forhold i henhold til TEK17 og SAK10.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny innvendig trapp som knytter kjeller og 1. etasje, erstatter tidligere felles trapperom

Innvendig trappeforbindelse for sammenbinding av boenhet

Isolasjon Isolasjon ved vindusutvidelser

Isolasjon for å forbedre U-verdi ved utskifting og utvidelse av vinduer

Isolasjon for bedre energieffektivitet og inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Utvidelse av fire vinduer i kjeller fra ca. 8x5 og 11x5 til 11x11, med forbedret U-verdi og tilpasset rømningskrav

Utvidelse og utskifting av eksisterende kjellervinduer for bedre dagslys, rømningsvei og inneklima

Grunnarbeid Utgraving for vinduer og bod

Utvidelse av lysgraver for vinduer og grunnarbeid for utvendig bod, håndtering av masser på stedet

Grunnarbeid i forbindelse med vindusutvidelser og bodplassering

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Innvendig tømrerarbeid i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring og brannskilleendring

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger

Garasje Frittstående bod

Antall: 1

Utvendig bod på ca. 5 m² plassert på østsiden av boligen, 1 meter fra bolig og nabogrense, med nabosamtykke

Frittstående bod for lagring av sykler, barnevogner og utstyr

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling i bygget

Varmefordeling i bolig

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Fasade i mur med saltak, vindusutvidelser under terrengnivå, minimal synlig endring

Fasadeendringer med utvidelse av vinduer og oppføring av liten utvendig bod

Dører Ytterdør i kjeller

Antall: 1

Eksisterende ytterdør i kjeller beholdes som rømningsvei

Ytterdør i kjeller som rømningsvei opprettholdes

Brannvern Brannskille

Antall: 1

Endring og flytting av brannskille i 1. etasje for å knytte kjeller og 1. etasje til en boenhet

Brannskille i 1. etasje tilpasset ny bruksendring

Dører Innvendige dører

Nye innvendige dører i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring og flytting av brannskille

Innvendige dører for romavgrensning og branncelleendring

Plantegning

Enebolig 177.1 m²

Etasje 1 128.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 2
Bad 103 6.8 m² 0 1
Gang 104 12.4 m² 0 2
Gang 105 14.2 m² 0 2
Gang 106 15.1 m² 0 2
Gang 107 16.3 m² 0 2
Gang 108 17.0 m² 0 2

Etasje 0 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 22.4 m² 2 1
Entre 002 5.5 m² 0 2
Gang 003 5.7 m² 0 1
Soverom 004 10.1 m² 1 1
Bad 005 4.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2

Boligblokk

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
2