1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Fjellvegen 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Fjellvegen 25 gjennomgår bruksendring i 1. etasje hvor vindfang og gang slås sammen, kjøkken utvides, og et vindfang fjernes for å utvide soverom. Kjelleretasjen består av boder og krypkjeller og regnes ikke som rom for varig opphold. Fasadeendringene inkluderer utskifting av råteskadet utvendig panel, etterisolering med 5 cm mineralull, ny vindsperreduk, og endring av kledningsretning fra stående til liggende panel. Alle vinduer byttes til nye 3-lags vinduer i samme størrelse, verandadør flyttes og tettes igjen, og det bygges ny platting ved inngangspartiet. Det oppføres også et åpent gjerde på inntil 1,2 meter høyde langs tomtegrensen med nabo, med skriftlig samtykke. Tiltaket medfører ikke økning i bruksareal, bebygd areal eller bygningens volum.

Produkter og materialer

Terrasse Platting

🧱 Tre

Ny platting ved inngangspartiet og veranda på 45,3 m²

Bygging av ny platting og veranda som del av fasadeendring

Grunnarbeid Terrengarbeid

Planering og tilpasning av terreng for platting og gjerde

Grunnarbeid for ny platting og gjerde

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 Tre/kompositt ramme

Antall: 7

Nye 3-lags vinduer i samme dimensjon (B110 x H120 cm), unntatt ett vindu byttet tidligere

Utskifting av alle eksisterende vinduer til nye energieffektive vinduer

Fasade Vindsperre

🧱 Vindsperreduk

Ny vindsperreduk legges bak kledningen for vindtetting

Vindsperreduk beskytter isolasjon mot trekk og fukt

Tømrer Bygningsarbeid

Arbeid med utskifting av panel, montering av vinduer og dører, bygging av platting og gjerde

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og bruksendring

Dører Verandadør

🧱 Tre/kompositt med glass

Antall: 1

Verandadør flyttes til tidligere vindusåpning, størrelse 100 x 220 cm

Flytting og montering av verandadør i stue

Fasade Utvendig panel

🧱 Tre, liggende panel

Utskifting av råteskadet panel, endring fra stående til liggende panel

Nytt utvendig trepanel legges liggende, erstatter råteskadet panel

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull (Glava)

Etterisolering med 5 cm mineralull utenpå eksisterende vegg

Isolasjon legges utenpå yttervegg for bedre varmeisolasjon

Gjerde Åpent gjerde

🧱 Trelast/spiler

Gjerde inntil 1,2 meter høyt, åpen og lett konstruksjon, plassert ca. 0,5 m fra nabogrense med skriftlig samtykke

Oppføring av gjerde langs tomtegrense mot nabo

Plantegning

Kjeller 36.5 m²

Etasje 0 36.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypeller K01 17.1 m² 0 1
Krypeller K02 19.4 m² 0 1

Enebolig 250.4 m²

Etasje 1 149.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.5 m² 3 2
Kjøkken 102 8.0 m² 0 2
Spisestue 103 9.5 m² 0 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Soverom 105 9.1 m² 1 1
Soverom 106 11.9 m² 1 1
Bad 107 5.0 m² 0 1
Komforttoalett 108 2.0 m² 0 1
Bod 109 2.7 m² 0 1
Veranda 110 45.3 m² 0 0
Pattning 111 49.9 m² 0 0
Bod 112 1.5 m² 0 1
Vindfang 113 3.0 m² 1 1
Terrasse 114 42.5 m² 0 0

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Peisestue 001 19.0 m² 2 1
Peis 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 6.5 m² 0 1
Bod 004 6.0 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 1 2
Lav bod 006 7.0 m² 1 1
Bod 007 8.0 m² 1 1
Krypkjeller 008 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2