1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av enebolig på Fjellvegen 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Omfattende ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig på Fjellvegen 44 med totalt 175,2 m² BRA. Prosjektet inkluderer utgraving og underbygging av deler av underetasjen, endret planløsning med bruksendring av rom fra bod til soverom, ny trapp mellom etasjer, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører. Det er oppført en ny veranda på 52,1 m² og gjort endringer i bærende konstruksjoner. Bygningen har saltak og trekledning, og det er planlagt uavhengig kontroll av våtrom. Tiltakshaver søker personlig ansvarsrett som selvbygger og benytter innleide foretak for rør og elektro.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Nye vinduer og dører i fasade, inkludert skyvedør til veranda, fasadeendringer på øst, vest og nord fasade

Bytte og endring av vinduer og dører i fasade

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving og underbygging av underetasje, inkludert fundamentering av ny konstruksjon

Grunnarbeid for utvidelse og underbygging av kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Innleid rørleggerfirma Gaustad Rør AS for sanitærarbeid

VVS-installasjoner i våtrom og øvrige sanitærarbeider

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon vurderes i forbindelse med våtrom og oppgradering

Ventilasjon for våtrom og oppgraderte rom

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på ny veranda på 52,1 m²

Sikkerhetsrekkverk på veranda

Elektro Elektriske installasjoner

Innleid elektroforetak Glomma Elektro for elektriske arbeider

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og bruksendring

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av overflater i rom som er ombygget og bruksendret

Nye gulv og overflater i ombygde rom

Bad Membran og våtromsarbeid

Membran og fuktsikring av våtrom i henhold til TEK17

Oppgradering og ombygging av bad og våtrom

Tømrer Ombygging og veranda

🧱 Tre

Ny veranda på 52,1 m², ombygging av innvendige rom, ny trapp mellom etasjer, endring av bærende vegger

Tømrerarbeider for veranda, ombygging, fasadeendring og bærende konstruksjoner

Isolasjon Isolasjon og tetting

Isolasjon i vegger og tak i forbindelse med ombygging og fasadeendring

Isolasjon for å oppfylle dagens krav (TEK17)

Plantegning

Enebolig 175.2 m²

Etasje 1 75.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 SOV.1 11.0 m² 1 1
Sov.2 SOV.2 4.9 m² 1 1
Sov.3 SOV.3 6.7 m² 1 1
Entre ENTRE 8.6 m² 0 3
Bad BAD 4.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 35.1 m² 3 1
Gang GANG 9.7 m² 0 2
Bod BOD 2.0 m² 0 1
Altan ALTAN 52.1 m² 0 0

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 17.0 m² 0 1
Gang 002 3.2 m² 0 1
Vaskerom 003 5.6 m² 0 1
V.F. 004 3.4 m² 0 1
Hobby 005 18.1 m² 0 1
Klær 006 4.0 m² 0 1
Mat 007 3.1 m² 0 1
Ikke utgrava 008 31.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1