Bruksendring Enebolig

Tilbygg, bruksendring og intern veg på Fjellveien 15, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende enebolig fra 1922 på Fjellveien 15 i Bergen som skal utvides med et tilbygg på ca. 70 m² mot øst, inkludert fasadeendringer og endring av takvinkel med senking av mønehøyde. Det planlegges også bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, samt etablering av en intern veg med tilhørende biloppstillingsplass og terrenginngrep som forstøtningsmurer. Bygningen har saltak tekket med tegl og fasader i tre, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Internvegen og biloppstillingsplassen ligger delvis innenfor byggegrense mot Fjellveien, som er en offentlig gang- og sykkelvei med restriksjoner mot biltrafikk. Prosjektet er komplekst på grunn av krav om dispensasjon fra byggegrenser, kulturmiljøhensyn og konflikt med veglov og kommunedelplan. Søknaden er avslått, men det pågår klage- og omgjøringsprosesser.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Innvendig trapp i eneboligen

VVS Avløps- og vanninstallasjoner

Oppgradering av vann- og avløpssystem i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Tekniske installasjoner for vann og avløp

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i tilbygg og kjellerstue i forbindelse med bruksendring

Innvendige gulvflater i bolig

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Liggande trepanel, fargevalg og materialbruk tilpasset eksisterende bolig og kulturmiljø

Fasadeutbedring og tilbygg med trepanel kledning i samsvar med eksisterende stil

Garasjeport Mekanisk dreieskive for biloppstilling

Antall: 1

Mekanisk dreieskive skjult i gårdsplass for biloppstilling

Dreieskive for bil i gårdsplass som del av intern veg-løsning

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, tilpasset fasade og arkitektur

Nye og endrede ytterdører i tilbygg og fasadeendringer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og eksisterende bolig

Elektriske installasjoner for nytt og eksisterende bygg

Vinduer Smårutede vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med smårutede glassflater, tilpasset eksisterende arkitektur

Nye og endrede vinduer i tilbygg og fasadeendringer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med tegl takstein, senking av mønehøyde ca. 1 meter

Nytt tak på tilbygget og endring av eksisterende takvinkel

Terrasse Terrasse på 30,6 m²

Antall: 1

Terrasse på 30,6 m² i tilknytning til tilbygg

Utendørs terrasseareal

Grunnarbeid Terrenginngrep og forstøtningsmurer

🧱 Naturstein

Oppføring av forstøtningsmurer i naturstein, terrassering av terreng for intern veg

Terrengarbeid for etablering av intern veg og biloppstillingsplass

Plantegning

Enebolig 174.3 m²

Etasje 0 174.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 24.6 m² 0 1
Bad 002 7.6 m² 0 1
Vaskerom 003 8.7 m² 0 1
Gang 004 1.5 m² 0 1
Sov 005 13.3 m² 0 1
Blindkjeller 006 118.6 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 0.0 m² 1 1
Kjøkken 2 0.0 m² 0 1
Bad 3 0.0 m² 0 1
Gang 4 0.0 m² 0 1
Dagligstue 101 31.0 m² 2 1
Pisjestue 102 28.0 m² 3 1
Kjøkken 103 10.0 m² 1 1
Entre 104 5.5 m² 0 1
Bargang 105 4.0 m² 0 1
WC 106 2.0 m² 0 1
Vindfang 107 3.0 m² 1 1
Terrasje 108 15.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Pike.V. 201 0.0 m² 0 1
Ateiler 202 0.0 m² 0 0
Ove.V. 203 0.0 m² 0 0
BAD. 204 0.0 m² 0 1
Kjeller 205 0.0 m² 0 0
ALTAN. 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1