Bruksendring av kjeller i enebolig, Fjøsangerveien 97D, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 48 m²
Boenheter: 3
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på Fjøsangerveien 97D i Bergen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor kjellerarealet på ca. 48,5 m² innlemmes i boenheten. Kjelleren får rom som stue, kjøkken, WC, boder og skap, med inngrep i bærende konstruksjoner. Tiltaket inkluderer også etablering av felles uteboder for alle boenhetene i bygget. Bygningen er en to-etasjes trebygning med saltak og pipe. Dispensasjon er gitt for å overskride byggegrensen mot Europavei 39, med støydempende tiltak for vinduer i kjeller. Arealet i kjeller blir en integrert del av boligen, og tiltaket styrker bokvaliteten uten å endre byggets fotavtrykk.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring innen eksisterende bygningsmasse, ingen endring i fotavtrykk

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med høy lydreduksjon

Antall: 1

Vinduer i kjeller med lydreduksjon for å oppfylle krav pga. støy fra E39, jf. SWECO støyrapport

Lydisolerende fasadevindu til kjeller for å redusere støy fra Europavei 39

Tømrer Vegger og bærende konstruksjoner

🧱 tre og betong

Inngrep i bærende konstruksjoner i kjeller for bruksendring og innlemming av areal

Endring og forsterkning av bærende vegger i kjeller

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon installert i kjeller

Ventilasjonssystem for kjellerareal

Dører Innvendige dører

🧱 tre

Antall: 6

Dører til rom i kjeller som stue, kjøkken, WC, boder og skap

Innvendige dører for kjellerrom

VVS Innedel varmepumpe

Antall: 1

Innedel varmepumpe installert i kjeller

Varme- og kjøleanlegg for kjeller

Fasade Utebod

🧱 tre

Antall: 3

Felles uteboder for alle boenheter, ikke søknadspliktig

Utebod for lagring tilknyttet boligene

Plantegning

Hovedbygg 48.5 m²

Etasje 0 48.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 001	36.0 m²	1	1
Kjøkken 002	10.5 m²	0	1
WC 003	2.0 m²	0	1
Skap 004	1.5 m²	0	0
Skap 005	1.5 m²	0	0

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sovrom Sov-02	7.4 m²	0	1
Vaskerom Vf	2.1 m²	0	1
Gang Gang	6.3 m²	0	2
Stue/kjøkken Stue/kjokken	20.3 m²	1	1
Sovrom Sov-01	7.2 m²	0	1
Bad Bad/vask	4.9 m²	0	1
WC/Dusj Wc/dusj	3.7 m²	0	1
Bod Bod	8.0 m²	0	1
Bad Bad	8.0 m²	0	1
Wc/dusi Wc/dusi	3.9 m²	0	1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken	20.3 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 8
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 6
Dører: 1
Synlige etasjer: 2