Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Fleslandsvegen 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 101,2 m² gjennomgår bruksendring hvor kjelleretasjen og boder i 1. etasje omdisponeres til boligareal med oppholdsrom, soverom, bad, vaskerom og kontor. Det etableres innvendig bæreløsning med bjelke for å sikre konstruktiv stabilitet. Fasadeendringer inkluderer justering av vindus- og døråpninger samt innsetting av takvinduer (Velux) i saltaket for bedre dagslys. Bygningens fotavtrykk, høyde og volum endres ikke, og hovedform og arkitektonisk uttrykk opprettholdes. Det er én trapp i bygget, og fasaden er i tre med saltak. Prosjektet omfatter også mindre takendringer innenfor eksisterende bygningsvolum.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i kjeller og 1. etasje

Oppgradering og tilpasning av gulv i kjeller og 1. etasje for boligformål

Tømrer Innvendig bæreløsning

🧱 Tre bjelker

Antall: 1

Innvendig bjelke for bærekonstruksjon mellom stue og spisestue

Bæreløsning for å sikre konstruktiv stabilitet ved åpning av planløsning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av rom og nye vinduer/dører

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater etter endringer

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Nye og justerte døråpninger i fasade og innvendig, inkludert ny ytterdør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Justering og etablering av nye vindusåpninger i fasade, totalt 10 vinduer i 1. etasje

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Mindre takendringer innenfor eksisterende bygningsvolum, saltak opprettholdes

Takendringer for tilpasning av takvinduer og fasadeendringer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering av VVS-installasjoner i bad og vaskerom i kjeller og 1. etasje

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Velux takvinduer, ca. 55x140 cm

Innsetting av takvinduer i skråtak for økt dagslys i oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 101.2 m²

Etasje 1 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 12.1 m² 1 1
Bad1 103 6.2 m² 0 1
Sov 2 104 8.2 m² 1 1
Sov 3 105 6.8 m² 1 1
Gang 106 11.9 m² 0 3
Kjøkken/stue 109 30.2 m² 2 1
SøiseStue 110 19.0 m² 2 0
Trapperom 108 8.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2