1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Fleslandsvegen 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 101,2 m² får bruksendring av kjeller og boder til boligareal, inkludert oppholdsrom, soverom, bad, vaskerom og kontor. Det gjennomføres også mindre fasade- og takendringer innenfor eksisterende bygningsvolum, som justering av vindus- og døråpninger samt etablering av takvinduer (Velux) for bedre dagslys. Det etableres ingen ny boenhet, og bygningens fotavtrykk, høyde og volum endres ikke. Innvendig åpnes det mellom stue og spisestue, og det etableres bæreløsning med innvendig bjelke for stabilitet. Fasaden består av trekledning med saltak, og bygningens arkitektoniske uttrykk opprettholdes.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom etasjer, sikret rømningsvei

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av kjeller til boligstandard med tilfredsstillende takhøyde og gulvflater

Tak Saltak

🧱 tre og taktekking

Eksisterende saltak, mindre takendringer innenfor volum

Takendringer uten endring av gesims- eller mønehøyde

Tømrer Innvendig bjelke

🧱 tre eller stål

Antall: 1

Bæreløsning med innvendig bjelke for stabilitet ved åpning mellom stue og spisestue

Bærekonstruksjon for å sikre stabilitet ved planendring

Fasade Trekledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning, fasadeendringer tilpasses eksisterende uttrykk

Fasadeendringer med justering av vindus- og døråpninger

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller til boligstandard

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Velux takvinduer, størrelse ca. 55x140 cm

Takvinduer i skråtak for å sikre dagslys til oppholdsrom

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 tre

Antall: 10

Dører i fasade og innvendig, justert åpninger i fasade

Dører i fasade og innvendig for romfordeling og adkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 11

Vinduer i eksisterende fasade, justert åpninger, minimum 10% vindusflate i rom for varig opphold

Vinduer i fasade og kjeller for dagslys, utsyn og rømningsvei

Elektro Belysning og strøm

Elektriske installasjoner tilpasset bruksendring og nye romfunksjoner

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset nye oppholdsrom i kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 101.2 m²

Etasje 1 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 12.1 m² 1 1
Bad1 103 6.2 m² 0 1
Sov 2 104 8.2 m² 1 1
Sov 3 105 6.8 m² 1 1
Gang 106 11.9 m² 0 3
Kjøkken/stue 109 30.2 m² 2 1
SøiseStue 110 19.0 m² 2 0
Trapperom 108 8.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2