1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til to boenheter i Formanns vei 17, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Formanns vei 17 i Bergen skal deles horisontalt for å etablere to separate boenheter. 1. etasje vil bestå av tre soverom, to bad, kjøkken og stue, samt vaskerom og boder i kjelleren. 2. etasje får to soverom, kjøkken, to bad, spisestue, stue og kontor, med loft til oppbevaring. Det gjøres ingen inngrep i bærende konstruksjoner eller fasader, men det planlegges brannmotstand i etasjeskiller og under trapper for å oppnå brann- og lydisolasjon. Tiltaket inkluderer også oppfyllelse av krav til uteoppholdsareal, parkering og tekniske installasjoner i henhold til gjeldende regelverk. Eiendommen er verneverdig, og tiltaket skal tilpasses dette.

Produkter og materialer

Mur Eventuelle mindre bygningsmessige tilpasninger i kjeller og boder

Tilpasninger i kjeller og boder for ny boenhet i 1. etasje

Bygningsmessige tilpasninger for bruksendring

Isolasjon Lyd- og brannisolasjon i etasjeskiller

Isolasjon for lyd- og brannmotstand i etasjeskiller mellom boenhetene

Isolasjon for å oppnå branncelleinndeling og lydisolasjon

Bad Bad med dispensasjon fra snusirkel og avstandskrav

Antall: 4

Bad i begge boenheter, totalt fire bad, med søknad om dispensasjon fra TEK17 §12-9 krav til snusirkel og avstander

Bad i begge boenheter med tilpasninger til eksisterende bygningsstruktur

Elektro Elektriske installasjoner for to boenheter

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg for to separate boenheter

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Kjøkken Fullverdige kjøkken i begge boenheter

Antall: 2

Kjøkken i 1. og 2. etasje som separate boenheter

Kjøkkeninnredning for to boenheter

Tømrer Brannisolering i etasjeskiller og under trapper

Brannmotstand og lydisolasjon i etasjeskiller og under trapper for å oppnå branncelleinndeling

Brannsikringstiltak i forbindelse med oppdeling til to boenheter

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteoppholdsareal og parkering

Opparbeidelse av uteareal i henhold til krav om minimum 40 m² uteoppholdsareal per boenhet og parkeringsplasser på tomten

Uteareal og parkeringsplass for to boenheter

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av vann- og avløpssystem for to boenheter, inkludert tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for ny boenhet og eksisterende

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje −1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boder 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove 101 0.0 m² 0 0
Spisestove 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Bod 104 0.0 m² 0 0
WC 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 0.0 m² 0 0
Soverom 205 0.0 m² 0 0
Kjøkken 206 0.0 m² 0 0
Bad 207 0.0 m² 0 0