Bruksendring og terrasseoppføring i Frederik Stangs gate 20, Stokke

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 38 m²
Boenheter: 1
Kommune: Sandefjord
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av et 38 m² loftareal i 3. etasje i en eksisterende bolig/leilighetsbygning til boligformål med varig opphold. Arealet får to glassdører ut til en ny balkong på ca. 11,7 m² med trekonstruksjoner og rekkverk på 1 meter høyde. Balkongen er plassert parallelt med eksisterende balkong i 2. etasje og har en maksimal lengde på 7,8 meter og dybde på 1,5 meter. Det monteres rømningsstige med ryggbøyle fra balkongen til terreng, i henhold til brannkonsept. Tiltaket inkluderer ventilasjon med varmegjenvinning, forbedret lysinnslipp med 3-lags glassdører, og oppgradering av brannsikkerhet med automatisk brannalarmanlegg. Prosjektet er gjennomført med selvbyggeransvar for tiltakshaver innenfor tømrerarbeid og innvendige lettvegger. Ferdigattest er gitt for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Balkong

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Balkong ca. 11,7 m², 7,8 m lang og 1,5 m dyp, rekkverk 1 m høyde

Ny balkong i 3. etasje med trekonstruksjon og rekkverk

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for balkong og innvendige lettvegger

Tømrerarbeid for balkong og innvendige konstruksjoner

VVS Ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon med varmegjenvinning installeres i leiligheten

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og energieffektivitet

Brannvern Rømningsstige

🧱 Metall med ryggbøyle

Antall: 1

Rømningsstige med ryggbøyle fra balkong til terreng, skjermet minimum 2 m fra vinduer

Rømningsstige for sikker evakuering i 3. etasje

Grunnarbeid Terrassefundament

Fundamentering for terrasse/balkong iht. situasjonsplan

Grunnarbeid for oppføring av terrasse/balkong

Gulv Innvendige gulv

Isolering og gulv i innvendige lettvegger og rom

Isolering og gulvarbeid i bruksendret areal

Vinduer Glassdører til balkong

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Glassdører fra soverom og stue med 3-lags glass, økt lysinnslipp til ca. 12% av gulvareal

To glassdører ut til balkong for lys og rømningsvei

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 for hele bygget

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 8
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2