1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og terrasseoppføring i Frederik Stangs gate 20, Stokke

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av et 38 m² loftareal i 3. etasje fra bod/loft til boligformål i en eksisterende bolig/leilighetsbygg. Arealet innredes med rom for varig opphold, inkludert stue, soverom og bad, med takhøyde på 2,35 m. Det oppføres en ny terrasse/balkong på ca. 11,7 m² på fasade vest, med rekkverk og tilhørende rømningsstige med ryggbøyle ned til terreng. Bygget har felles brannalarmanlegg, og det er utarbeidet brannkonsept som ivaretar brannsikkerheten. Tiltaket inkluderer også ventilasjon med varmegjenvinning og forbedret lysinnslipp via nye 3-lags glassdører ut til balkong. Det er gitt dispensasjon fra krav om heis og sprinkling i henhold til TEK17. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Brannvern Håndslokkere

Håndslokkeapparater med effektivitetsklasse 21A iht. NS-EN3-7

Slokkeutstyr i boenheten

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Felles automatisk brannalarmanlegg kategori 2 i bygget

Brannsikkerhet ivaretatt med full dekning og tidlig varsling

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Fundamentering for terrasse i 3. etasje, tilpasset eksisterende bygg

Bærekonstruksjon for terrasse

Tømrer Innvendige lettvegger og isolering

🧱 Tre og isolasjon

Innvendige lettvegger og isolering i bruksendret loftsleilighet

Oppføring og isolering av nye innvendige vegger

Trapper Rømningsstige med ryggbøyle

🧱 Metall

Antall: 1

Rømningsstige med ryggbøyle fra balkong i 3. etasje til terreng, skjermet minimum 2 meter fra vinduer

Nødutgang via utvendig rømningsstige

VVS Ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon med varmegjenvinning installert i leiligheten

Sikrer god luftkvalitet og energieffektivitet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i leiligheten, inkludert brannalarmanlegg

Elektrisk anlegg i bruksendret bolig

Gulv Gulvbelegg

Standard gulvbelegg i leiligheten

Gulv i bruksendret areal

Vinduer Glassdører til balkong

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Glassdører med 3-lags glass som øker lysinnslipp til ca. 12% av gulvareal

To glassdører fra soverom og stue ut til balkong

Fasade Terrasse/Balkong

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Ny terrasse/balkong på ca. 11,7 m² på fasade vest, med rekkverk 1 meter over gulv

Oppføring av terrasse/balkong i trekonstruksjon med rekkverk

Dører Innvendige dører

Dører i leiligheten, inkludert rømningsdører

Innvendige dører i bruksendret loftsleilighet

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2