Bruksendring og terrasseoppføring i Frederik Stangs gate 20, Stokke

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 38 m²
Boenheter: 1
Kommune: Sandefjord
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av et loftareal på ca. 38 m² i 3. etasje i et eksisterende bolig- og næringsbygg til boligformål, inkludert oppføring av ny terrasse/balkong på ca. 11,7 m² på fasade vest. Den nye boenheten får to dører med 3-lags glass ut til balkongen, som øker lysinnslippet betydelig. Balkongen er trekonstruksjon med rekkverk på 1 meter høyde og understøtter til eksisterende balkong i 2. etasje. Rømningsvei ivaretas med eksisterende trappeløp og ny skjermet rømningsstige med ryggbøyle ned til terreng. Bygget har felles brannalarmanlegg, og det er utarbeidet brannkonsept som dokumenterer tilfredsstillende brannsikkerhet. Det er søkt dispensasjon fra krav om heis og sprinkling, samt takhøyde på 2,35 m mot forskriftskrav på 2,4 m. Tiltaket er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

Fundamentering og understøtte for terrasse i 3. etasje

Bærekonstruksjon for terrasse opp mot eksisterende balkong

Vinduer Glassdører til balkong

🧱 3-lags glass

Antall: 2

To dører med 3-lags glassfelt som øker lysinnslipp til ca. 12 % av gulvareal

Glassdører fra soverom og stue ut til balkong

Isolasjon Brannisolasjon

Branncellebegrensende konstruksjoner med R60 og El60 brannmotstand iht. brannkonsept

Brannsikring av bærende konstruksjoner og brannceller

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Felles brannalarmanlegg kategori 2 for hele bygget

Brannsikkerhet med automatisk brannalarmanlegg

Maling Innvendig overflatebehandling

Overflater i henhold til brannkrav og byggteknisk forskrift

Innvendige overflater ferdigbehandlet

VVS Ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning installert i leiligheten

Sikrer god luftkvalitet og energieffektivitet

Fasade Terrasse/Balkong

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Ny terrasse/balkong på ca. 11,7 m² med rekkverk 1 meter høyde, parallelt med eksisterende balkong i 2. etasje

Oppføring av trekonstruksjon terrasse/balkong på fasade vest i 3. etasje

Trapper Rømningsstige med ryggbøyle

Antall: 1

Skjermet rømningsstige med ryggbøyle fra balkong i 3. etasje ned til terreng, minimum 2 meter fra vinduer

Rømningsstige som del av rømningsvei for ny boenhet

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 8
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2