1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny carport med anneks i Fredheimveien 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
221 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert utvidelse av soverom, nytt soverom, bad, vaskerom og bod/garderobe. Eksisterende garasje endres til treningsrom. Det oppføres ny carport med bod, og fasaden endres med ny vertikal trekledning og nye vinduer. Eksisterende anneks rives og erstattes med et nytt større anneks uten vann/avløp. Det etableres også et nedgravd svømmebasseng i uteområdet. Byggetiltakene er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelse, med fokus på moderne uttrykk og funksjonalitet. Tomten er på 1003,1 m² med en utnyttelsesgrad på 21,99 %, innenfor gjeldende reguleringsplan. Tiltaket har fått rammetillatelse med dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av ny trekledning og fasadeelementer

Overflatebehandling av fasade

Mur Grunnmur og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering til carport, anneks og svømmebasseng

Grunnarbeid og fundamentering for nye konstruksjoner

Betong Nedgravd svømmebasseng

🧱 betong

Antall: 1

Nedgravd svømmebasseng i uteareal

Betongarbeid for svømmebasseng

Bad Nytt bad i underetasje

Antall: 1

Nytt bad med tilhørende sanitærinstallasjoner i underetasjen

Etablering av nytt bad i bruksendret underetasje

Gulv Innvendige gulv i underetasje

Innvendige gulv i underetasje med fri takhøyde 2,4 m, tilfredsstiller krav til rom for varig opphold

Gulv i bruksendret underetasje

Vinduer Fasadevindu

Nye vinduer med senket brystningshøyde mot nord for bedre utsyn og lysinnslipp

Vindusendring i fasade for bedre lys og utsyn

Garasjeport Carport med bod

🧱 tre

Antall: 1

Ny carport med bod, lav høyde, plassert 1 meter fra eiendomsgrense, dispensasjon fra veglovens avstandskrav

Oppføring av ny carport med bod tilpasset terreng og bebyggelse

Terrasse Ny terrasse

Antall: 1

Ny terrasse med gjennomsnittlig høyde under 0,5 m over terreng, erstatter eksisterende terrasse

Terrasse tilpasset terreng og bebyggelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt bad, vaskerom og bod/garderobe

VVS-installasjoner for nye våtrom og bod

Fasade Vertikal trekledning

🧱 tre

Ny kledning kun vertikal trekledning, erstatter eksisterende kombinasjon av vertikal og horisontal kledning

Fasadeendring med ny vertikal trekledning for moderne uttrykk

VVS Vann- og avløpsledninger

Private vann- og avløpsstikkledninger berørt av carport, tilpasning og omlegging må utføres

VVS-arbeid knyttet til vann og avløp ved carport

Tømrer Trekonstruksjoner carport og anneks

🧱 tre

Trekonstruksjoner for carport med bod og nytt anneks

Tømrerarbeid for nye bygningsdeler

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i carport, anneks og bruksendret underetasje

Elektroarbeid for nye og endrede bygningsdeler