Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Fugløyveien 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med oppgradering til varig oppholdsrom. Kjelleren får økt areal fra 61 m² til 69,2 m², inkludert etablering av større vinduer og ny trappenedgang med støttemurer. Det bygges et utvendig tilbygg på ca. 6,7 m². Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak og pipe, med eksisterende garasje og utebod. Tiltaket inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner som nytt elektrisk anlegg og mekanisk avtrekk på bad, samt isolasjonstiltak i yttervegger og vinduer som tilfredsstiller dagens krav, men med søkt unntak fra energikrav for vegger og gulv i kjeller. Grunnarbeider omfatter mindre utgraving for trappenedgang og støttemurer. Prosjektet har fokus på å bevare eksisterende bygningsmasse og sikre forsvarlig bruk og stabilitet i et område med kvikkleirefare.

Produkter og materialer

Fasade Tilbygg og fasadeendringer

🧱 Trepanel kledning, saltak med takstein

Tilbygg ca. 6,7 m², vegg flyttes ut jevnt med fasade, etablering av vindfang

Utvidelse av enebolig med mindre tilbygg og fasadeendringer

Vinduer Store vinduer i kjeller og nye vinduer i kjeller og trappenedgang

🧱 3-lags energiglass, U-verdi ca. 1,0–1,2

Antall: 6

Vinduer oppfyller eller tangerer krav i TEK17, med luftespalter for ventilering

Nye og større vinduer i kjeller for varig oppholdsrom og trappenedgang

Ventilasjon Mekanisk avtrekk på bad i kjeller

Antall: 1

Mekanisk ventilasjon for å sikre luftkvalitet i bad

Ventilasjonsanlegg for bad i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, utvendig trappenedgang

🧱 Betong og treverk

Antall: 2

Ny trappenedgang med støttemurer, innvendig trapp oppgraderes

Trapper for adkomst til kjeller og mellom etasjer

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og gulv i kjeller

🧱 50 mm isolasjon i yttervegger, eksisterende gulv med begrenset isolasjon

Isolasjonstiltak som delvis oppfyller TEK17, søkt unntak for energikrav

Isolasjon for å bedre energieffektivitet i kjeller

Grunnarbeid Utgraving for trappenedgang og støttemurer

Mindre utgraving inntil eksisterende grunnmur, etablering av støttemurer

Grunnarbeider for ny trappenedgang og fundamentering av tilbygg

Elektro Nytt elektrisk anlegg i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg for bedre oppvarming og sikkerhet

Elektriske installasjoner i kjeller for varig oppholdsrom

Tømrer Montering av trekonstruksjoner i tilbygg og innvendig arbeid

🧱 Treverk

Trekonstruksjoner for tilbygg og innvendige vegger

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendige konstruksjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Gulv Støpt gulv i kjeller med bjelkelag av treverk

🧱 Betong og tre

Eksisterende støpt gulv opprettholdes, med begrenset isolasjon

Gulvkonstruksjon i kjeller

Dører Ytterdører i kjeller og tilbygg

🧱 Isolerte dører med U-verdi i henhold til TEK17

Antall: 3

Dører oppfyller dagens krav for isolasjon og sikkerhet

Ytterdører til kjeller og tilbygg

Betong Støttemurer og fundamenter

🧱 Støpt betong

Støttemurer som bidrar til stabilitet rundt trappenedgang

Betongarbeider for støttemurer og fundamenter

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
HAT 003 0.0 m² 0 1
DIP 004 0.0 m² 0 0
Disponibelt DISPONIBELT 0.0 m² 0 0
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Kjeller 101 106.7 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Vask 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
Bad BAD 0.0 m² 0 0
W.C W.C 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 108 48.2 m² 2 2
Gang 109 9.6 m² 0 2
Forgang 110 1.2 m² 0 1
Bad 111 4.3 m² 0 1
Vaskerom 112 3.9 m² 0 1
Garasje 113 16.7 m² 1 1
Utebod 114 4.3 m² 0 1
Vindfang 118 6.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 2
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Loft LOFT 0.0 m² 0 0
Gang 115 2.6 m² 0 2
Soverom 116 15.7 m² 1 1
Soverom 117 15.7 m² 1 1
Kott 119 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2