Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Fugløyveien 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av kjøkken/stue, soverom og bad, samt utvendig tilbygg i 1. etasje og kjeller for trappenedgang og inngangsparti. Tilbygget er på ca. 6,7 m² og innebærer fasadeendringer med større vinduer og ny yttervegg. Kjelleren får varig oppholdsrom med god takhøyde (2,1 m) og store vinduer for lys og utsyn. Bygningen er en trehus enebolig med saltak, og tiltaket inkluderer støttemurer rundt trappenedgangen. Det er søkt om unntak fra energikrav i TEK17 for kjellerens vegger og gulv, med dokumentert begrunnelse. Tiltaket er vurdert til å ikke medføre økt risiko for flom eller kvikkleireskred, og det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter dette. Det etableres ny intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje, og hybelen i kjeller regnes ikke som selvstendig boenhet. Totalt areal etter tiltaket er ca. 185 m².

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utgraving for trappenedgang

Graving inntil eksisterende grunnmur for trappenedgang, dybde under 2 meter

Grunnarbeid for etablering av utvendig trappenedgang og støttemurer

VVS Sanitærinstallasjoner i kjellerbad

Bad med mekanisk avtrekk og sanitærutstyr

Bad i kjeller med ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og gulv i kjeller

🧱 50 mm isolasjon i yttervegger

Isolasjon for å bedre energistandard, men med unntak fra TEK17 krav for vegger og gulv

Isolasjon i kjellervegger og gulv for oppholdsrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygg og kjeller

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Treverk

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, ny trappenedgang utvendig

Trapp for intern adkomst og utvendig trappenedgang til kjeller

Betong Støttemurer rundt trappenedgang

🧱 Støpt betong

Støttemurer for stabilisering av terreng ved trappenedgang

Nye støttemurer for trappenedgang i kjeller

Dører Ytterdør til trappenedgang og kjeller

🧱 Isolert dør med energikrav iht. TEK17

Antall: 1

Dør med U-verdi ≤ 1,2

Ny ytterdør til inngangsparti i kjeller

Tømrer Bygging av tilbygg og montering av trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Tilbygg på 6,7 m² med flytting av yttervegg og ny konstruksjon i tre

Tømrerarbeid for tilbygg i 1. etasje og kjeller

Elektro Nytt elektrisk anlegg i kjeller

Elektrisk anlegg for oppvarming og belysning i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for varig opphold

Fasade Trepanel kledning og saltak

🧱 Tre

Fasadeendring med flytting av yttervegg og ny kledning i tre, saltak beholdes

Tilbygg og fasadeendring i tre som harmonerer med eksisterende bygg

Vinduer Store vinduer i kjeller og 1. etasje

🧱 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer med U-verdi ca. 1,0–1,2, luftespalter for ventilering

Nye vinduer i kjeller og 1. etasje for lys og utsyn i oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
HAT 003 0.0 m² 0 1
DIP 004 0.0 m² 0 0
Disponibelt DISPONIBELT 0.0 m² 0 0
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Kjeller 101 106.7 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Vask 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
Bad BAD 0.0 m² 0 0
W.C W.C 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 108 48.2 m² 2 2
Gang 109 9.6 m² 0 2
Forgang 110 1.2 m² 0 1
Bad 111 4.3 m² 0 1
Vaskerom 112 3.9 m² 0 1
Garasje 113 16.7 m² 1 1
Utebod 114 4.3 m² 0 1
Vindfang 118 6.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 2
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Loft LOFT 0.0 m² 0 0
Gang 115 2.6 m² 0 2
Soverom 116 15.7 m² 1 1
Soverom 117 15.7 m² 1 1
Kott 119 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2