Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Fugløyveien 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av kjøkken/stue, soverom og bad, samt utvendig tilbygg i 1. etasje og kjeller. Det bygges en trappenedgang med støttemurer som inngang til kjeller, og fasadeendringer med større vinduer i kjeller og 1. etasje. Tilbygget i 1. etasje utvider stuearealet med ca. 6,2 m², og kjellerutvidelsen er ca. 6,7 m². Bygningen er en trebygget enebolig med saltak, og fasadene er kledd med tre. Tiltaket inkluderer også oppgradering av vinduer og dører i henhold til dagens krav, men det søkes unntak fra energikrav for yttervegger og gulv i kjeller. Det er etablert god intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje, og tiltaket medfører ikke ny selvstendig boenhet. Grunnforhold er vurdert med hensyn til kvikkleire og flom, og tiltaket anses som et mindre inngrep uten risiko for områdestabilitet. Det er gitt nabosamtykke for plassering nær nabogrense. Totalt areal etter tiltaket er ca. 185 m².

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Vinduer i kjeller med luftespalter for ventilering

Vinduer i kjeller for dagslys og ventilasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 5

Nye vinduer i kjeller og 1. etasje med U-verdi ca. 1,0–1,2 W/m²K

Større vinduer for bedre lys og utsyn i kjeller og 1. etasje

VVS Bad med mekanisk avtrekk

Antall: 1

Bad i kjeller med mekanisk avtrekk for ventilasjon

Bad med ventilasjon i kjeller

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 3

Dører med U-verdi i henhold til dagens krav

Ytterdører til kjellerinngang og fasade

Isolasjon Yttervegg og gulv i kjeller

🧱 Mineralull eller tilsvarende

50 mm isolasjon i yttervegger, eksisterende gulv med begrenset isolasjon

Isolasjon i yttervegger i kjeller for bedre energieffektivitet, men med unntak fra krav

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemurer rundt trappenedgang for stabilisering

Støttemurer som bidrar til lokal stabilisering av masser

Elektro Nytt elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg for bedre oppvarming og funksjonalitet

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller

Grunnarbeid Utgraving for trappenedgang

Graving ca. 1,4 m x 4,7 m inntil eksisterende grunnmur

Mindre terrenginngrep for etablering av trappenedgang

Trapper Utvendig trappenedgang

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Trappenedgang med støttemurer rundt, ca. 1,7 m x 4,7 m

Ny trappenedgang til kjeller med støttemurer

Tømrer Tilbygg og flytting av yttervegg

🧱 Tre

Tilbygg i 1. etasje på ca. 6,2 m² med flytting av yttervegg

Tilbygg for utvidelse av stueareal

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, tilbygg med flytting av yttervegg

Fasadeendring og tilbygg i tre som harmonerer med eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
HAT 003 0.0 m² 0 1
DIP 004 0.0 m² 0 0
Disponibelt DISPONIBELT 0.0 m² 0 0
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Kjeller 101 106.7 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Vask 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
Bad BAD 0.0 m² 0 0
W.C W.C 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 108 48.2 m² 2 2
Gang 109 9.6 m² 0 2
Forgang 110 1.2 m² 0 1
Bad 111 4.3 m² 0 1
Vaskerom 112 3.9 m² 0 1
Garasje 113 16.7 m² 1 1
Utebod 114 4.3 m² 0 1
Vindfang 118 6.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 2
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Loft LOFT 0.0 m² 0 0
Gang 115 2.6 m² 0 2
Soverom 116 15.7 m² 1 1
Soverom 117 15.7 m² 1 1
Kott 119 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2