1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på Fureåsen 5, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Fureåsen 5 i Ålesund oppgraderes med bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel (25,4 m²), endringer i bærekonstruksjoner, fasadeendringer med nye og omplasserte vinduer og dører, samt oppføring av tilbygg og påbygg. Det etableres støttemurer (høyde 0,8m og 1,2m) og vesentlige terrenginngrep for å tilpasse uteområdet, inkludert ny trapp og platting. Veranda i 2. etasje utvides med gjennomsiktig rekkverk. Totalt areal etter tiltaket er ca. 269 m² BRA med 282 m² BYA, og utnyttelsesgrad på 25,3 %. Tiltaket inkluderer også opprydding av tidligere ikke omsøkte arbeider. Det er søkt dispensasjon fra kommunedelplan og avstandskrav til nabogrense, begge innvilget. Bygget har saltak og flatt tak på ulike fasader, med tre som fasademateriale. Det foreligger godkjent rammetillatelse og planlagt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Terrasse Platting

🧱 Tre eller kompositt

Utvidelse av eksisterende platting på østsiden, delvis over 0,5 m høyde over terreng

Platting for uteoppholdsareal, tilpasset terreng og uteområde

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

Vesentlige terrenginngrep med oppfylling og senking, fundamentering for støttemur og trapp

Grunnarbeid for tilbygg, støttemur og uteområder

VVS Ingen spesifikke opplysninger

Ingen spesifikke VVS-tiltak nevnt i dokumentene

Isolasjon Yttervegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av murvegger i 1. etasje og yttervegger i 2. etasje med 10 cm, tak med 40 cm isolasjon

Isolasjon for forbedret energieffektivitet, unntak fra TEK17 §14-3

Betong Støttemur

🧱 Betong

Antall: 2

Støttemur høyde 0,8 m og 1,2 m for terrengtilpasning og trapp

Oppføring av støttemurer for terrenginngrep og uteområde

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre med taktekking

Eksisterende saltak og flatt tak på ulike fasader, takvinkel 14°

Taktekking og konstruksjon tilpasses eksisterende og nye bygningsdeler

Dører Ytterdør og dobbel skyvedør

🧱 Tre/glass

Antall: 6

Dobbel skyvedør i kjellerstue, nye ytterdører i fasade, endringer i plassering og størrelse

Nye og endrede ytterdører og skyvedør for bedre adkomst og fasadeuttrykk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 13

Nye og omplasserte vinduer i fasade, inkludert større vindu i kjellerstue og endringer i størrelse og plassering fra opprinnelig 1979-tegning

Nye og endrede fasadevinduer for bedre lys og fasadeuttrykk

Elektro Ingen spesifikke opplysninger

Ingen spesifikke elektro-tiltak nevnt i dokumentene

Rekkverk Verandarekkverk i glass eller netting

🧱 Glass eller netting

Gjennomsiktig rekkverk på utvidet veranda i 2. etasje

Rekkverk for veranda med åpen og lett karakter

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Ny trapp på vestsiden av boligen knyttet til støttemur

Trapp for adkomst mellom uteområder

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasning ved tilbygg og påbygg

Fasadeoppgradering og tilpasning ved endringer

Plantegning

Enebolig 228.8 m²

Etasje 1 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.8 m² 3 1
TV-stue 102 13.8 m² 1 1
Spisekjøkken 103 22.8 m² 1 1
Soverom 104 11.4 m² 1 1
Soverom 105 11.4 m² 1 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 0.0 m² 0 0
Bod 108 0.0 m² 0 0
Bod 109 0.0 m² 0 0

Etasje 0 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 26.4 m² 1 1
Soverom 002 12.2 m² 1 1
Redskap 003 11.4 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 0
Gang 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1