1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på Fureåsen 5, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Fureåsen 5 i Ålesund oppgraderes med bruksendring av 25,4 m² kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel. Det utføres tilbygg og påbygg med samlet økning i bebygd areal (BYA) på ca. 47,1 m², inkludert utvidelse av veranda og platting. Fasaden endres med nye vinduer og dører, samt justeringer i plassering og størrelse. Det oppføres støttemurer med høyde opptil 1,8 meter og vesentlige terrenginngrep for å tilpasse uteområdet, inkludert trapp på vestsiden. Bygningen har saltak og trekledning, med pipe. Arealet etter tiltaket er ca. 269 m² BRA og 282 m² BYA. Tiltaket er innenfor tillatt utnyttelse og har dispensasjon fra plankrav og avstandskrav til nabogrense. Det er søkt unntak fra TEK17 for U-verdi på vegger. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjent selvbyggeransvar.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep og oppfylling

Antall: 1

Terrengjustering med oppfylling bak støttemur og senking foran

Terrengarbeider for uteområde og støttemur

Terrasse Platting og veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidet platting og veranda, delvis med gjennomsiktig rekkverk i glass eller netting

Utendørs platting og veranda for bedre uteoppholdsareal

Isolasjon Yttervegger og tak

🧱 Mineralull

Etterisolering av murvegger i første etasje og yttervegger i andre etasje med 10 cm, tak med 40 cm isolasjon

Isolasjon for forbedret energieffektivitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Nye og endrede vinduer i ulike størrelser, sikkerhetsglass der krav

Fasadevinduer i tre, med justert plassering og størrelse

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Trapp på vestsiden av boligen knyttet til støttemur

Utendørs trapp for adkomst mellom terrengnivåer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i oppgraderte og nye rom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på eksisterende og nye fasader

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre

Antall: 9

Dobbel skyvedør i kjellerstue, nye ytterdører i tre

Ytterdører og skyvedør i tre tilpasset fasadeendringer

VVS Sanitær og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, overvann føres til terreng

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i oppgraderte rom

Mur Støttemur

🧱 Betong/naturstein

Antall: 2

Støttemurer med høyde 0,8 m og 1,2 m, topp kote 76,87

Støttemurer for terrenginngrep og trapp

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende saltak med mønehøyde 5 m og gesimshøyde 3,9 m

Saltak på enebolig, tilpasset tilbygg og påbygg

Plantegning

Enebolig 228.8 m²

Etasje 1 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.8 m² 3 1
TV-stue 102 13.8 m² 1 1
Spisekjøkken 103 22.8 m² 1 1
Soverom 104 11.4 m² 1 1
Soverom 105 11.4 m² 1 1
Gang 106 11.4 m² 0 0
Bad 107 2.2 m² 0 1
Vaskerom 108 2.2 m² 0 1
Gang 109 2.2 m² 0 0

Etasje 0 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 26.4 m² 1 1
Soverom 002 12.2 m² 1 1
Redskap 003 11.4 m² 0 1
Gang 004 11.4 m² 0 0
Bad 005 2.2 m² 0 1
Gang 006 2.2 m² 0 0
Gang 007 2.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1