1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til hoveddel i Enebolig, Furuvegen 48

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasje på 106 m² i en eksisterende enebolig til hoveddel for varig opphold. Kjelleren ombygges fra bod og birom til rom som stue, kjøkken, soverom og bad med intern forbindelse til boligens hoveddel. Det etableres lysgraver og utvides kjellervinduer med lyskasser for å sikre dagslys, ventilasjon og rømningsveier i henhold til TEK17. Byggets ytre volum, plassering og fasader forblir i hovedsak uendret, med mindre justeringer for funksjonelle krav. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra regulert byggegrense for lysgraver og vindusutvidelser, med nabosamtykke innhentet.

Produkter og materialer

VVS Rørleggerarbeid for bad og vaskerom

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i kjellerbad og vaskerom

Rørleggerarbeid for nye våtrom i kjeller

Gulv Gulvbelegg/parkett

Nye gulvflater i kjellerrom for varig opphold

Legging av gulv i oppgraderte kjellerrom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk oppgradering for nye rom i kjeller, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk arbeid for bruksendring av kjeller til boligrom

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre og gips

Oppgradering og tilpasning av kjellerrom til varig opphold med nye innervegger, dører og overflater

Innvendig ombygging av kjeller til boligrom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for kjellerrom i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for nye oppholdsrom i kjeller

Fasade Lysgraver

🧱 Betong og membran

Antall: 2

Lysgraver plassert med minimum 1,0 meter avstand til nabogrense, med nabosamtykke og dispensasjon fra byggegrense

Etablering av lysgraver for kjellerrom for å sikre dagslys og rømningsvei

Vinduer Kjellervindu med lyskasse

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 4

Utvidelse av eksisterende kjellervinduer med lyskasse dimensjon 100x110 cm for bedre dagslys og rømningsvei

Nye og utvidede kjellervinduer med lyskasser for å oppfylle krav til dagslys, ventilasjon og rømningsvei i kjeller

Isolasjon Isolasjon for kjellervegger og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå krav til varmeisolasjon og fuktsikring i kjeller

Isolasjon av kjellervegger og gulv i forbindelse med bruksendring

Mur Grunnmur og lysgraver

🧱 Betong og membran

Oppgradering av grunnmur rundt lysgraver for fuktsikring og stabilitet

Arbeid med grunnmur og lysgraver i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 116.6 m²

Etasje 0 116.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 20.0 m² 1 1
Sov 102 8.4 m² 1 1
Bad 103 5.4 m² 0 1
Vask 104 9.5 m² 0 1
Stue 107 23.8 m² 2 1
Bod 108 5.9 m² 0 1
Kontor 109 10.4 m² 1 1
Gang 110 13.1 m² 0 2
Bod 112 2.0 m² 0 1
Gang 001 15.2 m² 0 3
Stue 002 42.5 m² 2 1
Kjøkken 003 18.3 m² 1 1
Vaskerom 004 8.5 m² 0 1
Bad 005 6.2 m² 0 1
Toalett 006 2.5 m² 0 1
Sove 007 12.8 m² 1 1
Sove 008 14.6 m² 1 1
Sove 009 13.5 m² 1 1
Teknisk 010 4.8 m² 0 1
Bod 011 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1