1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av kjeller med fasadeendringer i Furuveien 3B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen fra bod og disponibelt rom til oppholdsrom med økt takhøyde på 2,4 meter, samt ombygging med flytting av to bad og endringer i bærekonstruksjoner i kjeller og første etasje. Det bygges en rampe ned til kjelleren med tilhørende støttemur, og kjelleretasjen utvides under eksisterende terrasse. I første etasje gjøres mindre planendringer og påbygg på ca. halvparten av terrassen for å øke arealet. Fasadeendringer inkluderer fjerning av utvendig trapp, forstørrelse av vinduer, erstatning av dør og vindu med skyvedør, og justering av fasadelinjer uten økning i bebygd areal (BYA). Byggehøyden forblir uendret, og tiltaket opprettholder eiendommens karakter som enebolig med to separate boenheter. Prosjektet er fundamentert på fjell og vurdert til å ha tilfredsstillende sikkerhet mot naturfarer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

To kjellervinduer forstørret, ett nytt vindu i østfasade, vindu i første etasje forstørret

Forstørrede og nye fasadevinduer i kjeller og første etasje

Fasade Kledning

🧱 Stående kledning

Ny stående kledning på fasadene i kombinasjon med endret vindus- og dørplassering

Oppgradering av fasadekledning for moderne uttrykk

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i kjeller og første etasje i ombygde områder

Gulvbelegg tilpasset våtrom og oppholdsrom

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving for rampe, støttemur og fundamentering på fjell

Grunnarbeid for fundamentering av rampe og utvidelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i kjeller og første etasje, prosjektering og utførelse av rørleggerarbeid

Sanitærinstallasjoner for nye bad og kjøkken

Isolasjon Generell isolasjon

Isolasjon i forbindelse med ombygging og utvidelse av kjeller og første etasje

Isolasjon for vegger, gulv og tak i ombygde og nye arealer

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjon

Endringer i bærende vegger, oppføring av trekonstruksjoner i påbygg og ombygging

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og påbygg

Betong Støttemur

Antall: 1

Støttemur langs rampe til kjellerinngang, høyde ca. 1,15 m

Støttemur for fundamentering og støtte av rampe

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og bruksendring

Elektriske anlegg for nye rom og funksjoner

Dører Skyvedør

Antall: 2

Erstatning av dør og vindu med skyvedør i kjeller og første etasje

Skyvedører som erstatning for eksisterende dør og vindu

Membran Våtromsmembran

Membranarbeid i nye og flyttede bad i kjeller og første etasje

Vanntetting av våtrom

Trapper Rampe til kjeller

Antall: 1

Rampe ned til kjeller med tilhørende støttemur, fjernet utvendig trapp

Ny rampe for adkomst til kjeller, erstatter tidligere trapp