1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av kjeller med fasadeendringer i Furuveien 3B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig for å gjøre den beboelig med økt takhøyde til 2,4 meter. Kjelleren bygges ut under eksisterende terrasse, og det etableres en 1 meter bred rampe ned til kjellerinngangen med tilhørende støttemur. Fasadeendringer inkluderer fjerning av utvendig trapp, forstørrelse av flere vinduer i kjeller og første etasje, erstatning av dør og vindu med skyvedør, samt utbygging av nordøsthjørnet av første etasje innenfor eksisterende takoverheng. Internt flyttes to bad og det gjøres mindre modifikasjoner på bærende vegger. Byggehøyden forblir uendret, og tiltaket påvirker ikke eiendommens utnyttelsesgrad (BYA). Fundamentering skjer på fjell, og tiltaket vurderes å ha tilfredsstillende sikkerhet mot naturfarer uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Fasade Trapp

Antall: 1

Fjerning av utvendig trapp

Fjerning av eksisterende utvendig trapp

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid til nye bad og kjøkken

Installasjon av sanitær og vannrør til bad og kjøkken

Grunnarbeid Støttemur

Antall: 1

Støttemur langs rampe til kjellerinngang

Støttemur for kjellerrampe

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Trekonstruksjon

Endringer i bærende vegger, ny bjelke i første etasje, døråpninger i bærende vegg i kjeller

Modifikasjoner i bærende trekonstruksjoner og vegger

Fasade Rampe

Antall: 1

1 meter bred rampe ned til kjellerinngang

Adkomstrampe til kjeller

Membran Membranarbeid

Membranarbeid i våtrom

Vanntetting i våtrom

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Fjell

Fundamentering på fjell for tilbygg og rampe

Fundamentering på fjell for utvidelse av kjeller og rampe med støttemur

Fasade Dører

Antall: 2

Erstatning av dør og vindu med skyvedør i kjeller og første etasje

Skyvedør i kjeller og første etasje

Bad Våtrom

Antall: 2

Flytting av to bad, ett i kjeller og ett i første etasje

Ombygging og etablering av våtrom i kjeller og første etasje

Grunnarbeid Graving

Graving for fundamentering av tilbygg og rampe

Grunnarbeid for fundamentering og støttemur

Fasade Vinduer

Antall: 3

To kjellervinduer forstørret, ett nytt vindu i østfasade, ett vindu i første etasje forstørret

Forstørrelse og tillegg av fasadevinduer i kjeller og første etasje