1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasade- og terrengendring i Furuveien 6, Lunner

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eiendommen består av en enebolig med tilhørende anneks på en skrånende tomt på 821,9 m². Anneks er omgjort fra tilleggsdel til hoveddel med stue/kjøkken, soverom og bad, totalt 32,4 m² BRA. Hovedhuset har 133 m² BRA fordelt på 1. etasje og kjeller. Det er utført fasadeendringer med nye dører og vinduer, samt terrenginngrep med etablering av støttemur og fylling for å bedre parkeringsmuligheter og uteareal. Terrenginngrepene er dispensasjonsbehandlet og justert i tråd med kommunens krav. Bygningene har saltak med teglstein, trekledning og flere terrasser. Det er installert vann- og avløpsledninger mellom hovedhus og anneks. Tilstandsrapport viser normal standard med enkelte avvik som ikke krever strakstiltak. Prosjektet er ferdigstilt med gitt ferdigattest.

Produkter og materialer

Maling Utvendig kledning

🧱 Liggende trekledning

Liggende trekledning på hovedhus og anneks, oppgradert i 2021 på anneks

Utvendig trekledning med behov for lufting ved utskifting

Tømrer Innvendige trapper

🧱 Treverk

Antall: 1

Innvendig tretrapp, bratt med lav høyde og mangler rekkverk i hele trappen

Innvendig trapp i tre med behov for sikring

VVS Ventilasjon

Naturlig og mekanisk ventilasjon, anbefalt flere lufteventiler

Ventilasjon med naturlig og mekanisk avtrekk

Terrasse Terrasse i tre med rekkverk

🧱 Treverk, PVC rekkverk

Antall: 3

Terrasse på ca. 34 m² mot vest, terrasseplatting på ca. 12 m² mot øst, terrasse på ca. 15 m² mot øst med tresøyler på gråsteinsmur

Flere terrasser og plattinger i tre med rekkverk, noe rekkverk er lavere enn dagens krav

Fasade Ytterdører og vinduer

🧱 Treverk med 2-lags isolerglass

Antall: 9

Nye verandadører og vinduer mot øst, eldre vinduer i kjeller, balkongdør i plast fra 2020

Nye og eksisterende vinduer og dører i treverk med isolerglass, balkongdør i plast

Mur Grunnmur og fundamenter

🧱 Sparesteinsbetong, ringmur og plate på mark

Grunnmur i sparesteinsbetong, ringmur og plate på mark på tilbygd del

Grunnmur og fundamenter med noe aldring og vedlikeholdsbehov

Grunnarbeid Drenering og fuktsikring

Drenering fornyet ca. 2019, ukjent fuktsikring under terreng

Drenering og fuktsikring rundt bygningene

Tømrer Innvendige dører

🧱 Formpressede dører

Formpressede innerdører, skyvedør til soverom

Innvendige dører i formpresset utførelse

Gulv Parkett og laminat

🧱 Parkett, laminat

Innvendige gulv i hovedhus og anneks med laminat og parkett

Innvendige gulv med laminat og parkett i bolig og anneks

VVS Varmtvannsbereder

Antall: 2

Varmtvannsberedere på ca. 200 liter (2024) og 113 liter (nyere) i kjeller

Varmtvannsberedere med krav om fast tilkobling

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Plast

Legging av vann- og avløpsledninger fra bolighus til anneks/uthus

Nye vann- og avløpsledninger mellom hovedhus og anneks

Terrasse Terrenginngrep og fylling

Terrenginngrep med fylling i søkk, skråning med fall 1:3, gressfrøsåing planlagt

Terrengjustering for parkering og uteareal, inkl. fylling og skråning

Bad Våtrom

🧱 Fliser, baderomsplater

Antall: 2

Bad i 1. etasje og kjeller med fliser, baderomsplater, dusjkabinett, vegghengt wc, varme i gulv

To bad med standard våtromsinnredning og mekanisk avtrekk

Elektro Elektrisk anlegg

Skjult anlegg med automatsikringer, anbefalt utvidet kontroll

Elektrisk anlegg med skjult føring og automatsikringer

Terrasse Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Støttemur på tomtegrense mot nord, høyde inntil 2 meter, stablet naturstein

Støttemur i naturstein som støtter opp terreng og fylling

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på hovedhus og anneks med teglstein

Saltak med teglstein på hovedhus og anneks

Plantegning

Kjeller 30.5 m²

Etasje 0 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 13.2 m² 0 1
Bod 102 5.5 m² 0 1
Bod 103 1.8 m² 0 1
Bod 104 4.8 m² 0 1
Bad 105 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1