Bruksendring av kjeller i enebolig på Gamle Kirkevei 21

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 100 m²
Boenheter: 1
Kommune: Indre Østfold
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 100 m² i en enebolig med omgjøring av bod og vaskerom til stue og soverom. Tiltaket inkluderer innsetting av nye kjellervinduer med mål 100x80 cm og etablering av lysgraver foran disse vinduene. Det gjøres ingen endringer på bærende konstruksjoner, og fasaden endres kun ved innsetting av vinduer i kjelleretasjen. Lysgravene har dybde på ca. 0,4 meter og er sikret i henhold til TEK17. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Det er én trapp i bygget og ingen balkonger. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon og varme

Ventilasjon og eventuelt varmeinstallasjon til nye oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon og varme for bruksendret kjellerrom

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og rundt nye vinduer for oppvarmede rom

Isolasjon for bruksendret kjellerrom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset nye romfunksjoner i kjeller

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i kjeller

Fasade Innsetting av vinduer i kjeller

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Endring av fasade ved innsetting av kjellervinduer, ingen øvrige fasadeendringer

Fasadeendring i kjeller for nye vinduer

Vinduer Kjellervindu

Antall: 3

Vinduer med mål 100x80 cm, godkjent som rømningsvinduer

Nye kjellervinduer for stue og soverom i kjeller

Grunnarbeid Lysgrav

Antall: 3

Lysgraver med dybde ca. 0,4 meter, dimensjoner ca. 62x104x50 cm, sikret i henhold til TEK17

Lysgraver foran kjellervinduer for lysinnslipp og rømningsvei

Tømrer Innvendige vegger og overflater

Ombygging av bod og vaskerom til stue og soverom, ingen endringer i bærende konstruksjoner

Innvendig ombygging i kjeller for ny romfunksjon

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	36.0 m²	3	2
Kjøkken 102	12.0 m²	1	1
Gang 103	6.4 m²	0	3
Vask 104	7.2 m²	0	1
Bod 105	10.8 m²	1	1
Soverom 1 106	16.4 m²	1	1
Vc 107	3.0 m²	0	1
Vf 108	4.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 6
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2