1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Gamlevegen 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 17 m² bodareal i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel bolig, med etablering av nytt soverom og garderobe. Mindre fasadeendringer inkluderer utvidelse av eksisterende vindu og lysgrav for å sikre lys- og rømningsforhold, samt utskifting av dør til vindu i kjeller. Eksisterende terrasse på 57 m² med fallsikring legaliseres. Fasadeendringene utføres i samme stil som eksisterende bygg. Eiendommen er en klassisk enebolig fra 1946 med tre etasjer og totalt 78 m² i kjeller. Tiltaket inkluderer også oppfølging av skredfarevurdering og nabosamtykke for plassering nær nabogrense.

Produkter og materialer

Dører Fasadedør erstattet med vindu

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 1

Eksisterende dør i kjeller erstattes med vindu i samme stil

Dør i kjeller fjernes og erstattes med vindu

Gulv Innvendig gulv

Gulvlegging i ny bruksendret kjellerdel (soverom og garderobe)

Nytt gulv i bruksendret kjellerrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med malt overflate

Antall: 1

Utvidet vindu 1000x1000 mm med lysgrav, tilpasset rømningsvei

Nytt større vindu i kjeller for lys og rømningsforhold

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Fallsikring på terrasse med minimum 1 meter høyde

Rekkverk på terrasse i henhold til regelverk

Isolasjon Vegger og gulv

Isolasjon i vegger og gulv i kjeller ved bruksendring

Isolasjon for nytt oppvarmet rom i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom i kjeller i forbindelse med bruksendring

VVS-arbeid i kjeller for nytt soverom og garderobe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med malt overflate

Antall: 6

Eksisterende vinduer i kjeller og øvrige etasjer, fasade øst 6 vinduer, sør 4, vest 4, nord 4

Eksisterende vinduer i enebolig

Tømrer Innvendig konstruksjon

Lett veggkonstruksjon, isolering, gips, sparkling, maling, listverk i kjeller

Innvendig tømrerarbeid i kjeller ved bruksendring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, fasadeendringer i samme stil som eksisterende

Fasadeendringer i tre som matcher eksisterende bygg

Terrasse Eksisterende terrasse

🧱 Tre med fallsikring

Antall: 1

Terrasse på 57 m² med minst 1 meter høyt rekkverk, legalisering av eksisterende terrasse

Eksisterende terrasse legaliseres

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid i kjeller i forbindelse med bruksendring

Elektrisk installasjon for nytt soverom og garderobe

Plantegning

Enebolig 78.0 m²

Etasje 0 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 6.4 m² 0 1
Bod 002 2.2 m² 0 1
Bod 003 5.0 m² 0 1
Bod 004 5.4 m² 0 1
Bod 005 2.2 m² 0 1
Soverom 006 10.2 m² 1 1
Stue 007 15.0 m² 2 1
Kjøkken 008 4.3 m² 1 1
Entre 009 2.9 m² 0 2
Gang 010 12.9 m² 0 0
Baderom 011 5.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2