1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og underbygging av kjeller i enebolig på Gapsletta 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Underetasje/kjeller på ca. 100 m² under eksisterende enebolig på Gapsletta 7 ombygges og tas i bruk til varig opphold. Kjelleren får to soverom, stue, bad, vaskerom og bod, med egen utvendig inngang via lukket trapp og intern trapp til 1. etasje. Bygningen er oppført i 1977 med tre som fasademateriale og saltak, og kjelleren har vinduer i grunnmur mot vest, hovedsakelig under bakkenivå. Tiltaket innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med dispensasjoner fra enkelte krav i TEK17, blant annet romhøyde, trapp og radon. Kjelleren har ikke kjøkken og inngrep i bærende konstruksjoner er begrenset for å bevare byggets stabilitet.

Produkter og materialer

Dører Utvendig kjellerinngangsdør

Antall: 1

Egen utvendig inngang til kjeller via lukket trapp

Dør for utvendig adkomst til kjelleretasje

Vinduer Kjellervinduer i grunnmur

Vinduer i grunnmur mot vest, hovedsakelig under bakkenivå, uten vesentlig endring av byggets karakter

Vinduer for kjellerrom til varig opphold, inkludert rømningsvinduer

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Vann, avløp og ventilasjon for kjellerrom

Elektro Elektrisk anlegg i kjeller

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i kjeller

Elektroinstallasjoner for kjellerrom

Gulv Gulv i kjeller

Betonggulv med overflatebehandling til varig opphold, takhøyde minimum 2,2 m

Gulv i kjeller for oppholdsrom

Isolasjon Radonsperre og isolasjon i kjeller

Radonmåling skal utføres, og eventuelle avbøtende tiltak gjennomføres ved behov

Tiltak for radonsikring i kjelleretasje

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad med sanitærinstallasjoner i kjelleretasje

Bad for varig opphold i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Eksisterende trapp fra byggeår, funksjonell og trygg, ikke i henhold til dagens standard pga plassbegrensninger

Trapp for intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Betong Kjellerkonstruksjon og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende kjeller underbygget i betong, fundament for eneboligen

Bærende konstruksjoner i kjeller og grunnmur

Fasade Fasadeendringer med vinduer i grunnmur

🧱 Tre (fasade på øvrige deler)

Vinduer settes inn i grunnmur uten at bygningens karakter endres

Fasadeendringer begrenset til kjellervinduer under terrengnivå

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling i kjeller

🧱 Tre og gips/plater

Rom for 2 soverom, stue, bad, vaskerom og bod i kjeller

Innvendige konstruksjoner og overflater i kjeller

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 1
Soverom 002 0.0 m² 0 1
Soverom 003 0.0 m² 0 1
Bad 004 0.0 m² 0 1
Vaskerom 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 3
Entre 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Walk-in-closet 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 1
Soverom 202 0.0 m² 0 1
Soverom 203 0.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Gang 205 0.0 m² 0 2
Loft 206 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2