1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og bærekonstruksjonsendring i enebolig, Gartnerivegen 19A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig på 202,35 m² med endring av bærekonstruksjoner, inkludert innsetting av ny ytterdør i underetasjen. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning, og fasadeendringer med utvidelse av altan og oppføring av vedbod/tilbygg mot nord. Underetasjen inneholder garasje, soverom, bad, kjøkken/stue og flere boder, mens hovedetasjene har stue, kjøkken, soverom og vaskerom. Fasaden er i tre med saltak, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er også etablert ny bærekonstruksjon for altan med limtrebjelker og betongdekke. Prosjektet inkluderer oppdatering av fasader og konstruksjoner for å tilpasse ny bruk og sikre konstruksjonssikkerhet.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hovedbygget med gesimshøyde 4,8 m og mønehøyde 6,8 m.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 18

Vinduer fordelt på alle fasader i tre med energiglass, inkludert 3 vinduer på nordfasade, 2 på øst, 2 på sør, 2 på vest og 8 på ukjent fasade.

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og hovedetasje.

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Inkluderer ny ytterdør i underetasjen, dører på alle fasader og balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert ny ytterdør i underetasjen som krever endring i bærekonstruksjon.

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Limtrebjelker og treverk

Endring av bærekonstruksjon i underetasjen for ny ytterdør og tilbygg.

Bærekonstruksjonsarbeid for å tilpasse bruksendring og nye åpninger i underetasjen.

Grunnarbeid Grunnmur

🧱 Engelskholmur og betongblokker

Grunnmur med kombinasjon av engelskholmur og betongblokker, dokumentert uten sprekker etter endringer.

Grunnmur som er vurdert og godkjent for endringer i bærekonstruksjon.

Fasade Trekledning

🧱 Tømmermannspanel og Vestlandskledning

Stående tømmermannspanel på tre sider, liggende Vestlandskledning på østfasade

Fasade i tre med kombinasjon av stående og liggende kledning, inkludert endringer fra 2010-2015.

Betong Altandekke

🧱 Betong t=150mm

Antall: 1

Altandekke i betong med limtrebjelker 90x200 mm som bærekonstruksjon

Utvidet altan med betongdekke og limtrebjelker som bærekonstruksjon.

Annet Vedbod/tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Vedbod/tilbygg mot nord med avstand 0,5 m til nabogrense, med samtykke fra nabo.

Oppføring av vedbod/tilbygg nær nabogrense iht. samtykkeavtale.

Plantegning

Underetasje 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 15.4 m² 0 0
Sov2 Sov2 7.6 m² 0 1
Bod Bod 0.7 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Kjøkken/stove Kjøkken/stove 22.4 m² 1 0
Gang Gang 11.6 m² 0 2
Sov1 Sov1 8.3 m² 0 1
Utv.bod-Ved Utv.bod-Ved 12.6 m² 0 1
Bod Bod 3.5 m² 0 1
Bod Bod 5.5 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 5.1 m² 0 1
Gang Gang 3.4 m² 0 1

Enebolig 202.3 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 18 0.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 0 0
Soverom 7 0.0 m² 0 0
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bod 102 0.0 m² 0 0
Bod 103 0.0 m² 0 0
Vaskerom 104 0.0 m² 0 0
Bad/WC 106 0.0 m² 0 0

Etasje 1 102.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Kjøkken 102 11.6 m² 1 1
Soverom 103 10.7 m² 1 1
Soverom 104 7.0 m² 1 1
Soverom 105 12.5 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Gang 108 0.0 m² 0 0
Hylle 109 0.0 m² 0 0
Sykler 110 0.0 m² 0 0
Klær 111 0.0 m² 0 0
Bink 112 0.0 m² 0 0
Step 113 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2