1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og bærekonstruksjonsendring i enebolig, Gartnerivegen 19A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med tilhørende endringer i bærekonstruksjoner, inkludert innsetting av ny ytterdør og utbedring av grunnmur. Prosjektet omfatter også fasadeendringer med ny kledning og utvidelse av altan på sørsiden, samt oppføring av tilbygg/vedbod nær nabogrense. Bygget er en to-etasjes trehus med saltak og pipe, totalt ca. 202 m² over to etasjer, med underetasje på ca. 120 m². Det er en garasje på 15,4 m² i underetasjen. Fasaden består av trepanel med varierende kledningstyper, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Altanen er oppgradert med limtrebjelker og impregnert terrassebord. Prosjektet inkluderer også oppdatering av bærekonstruksjoner i forbindelse med nye dører og fasadeendringer.

Produkter og materialer

Terrasse Altan

🧱 Betong og limtrebjelker med impregnert terrassebord

Antall: 1

Utvidet altan på sørsiden med betongdekke 150mm, limtrebjelker 90x200, og 28x120 mm impregnert golvbord

Utvidelse og oppgradering av eksisterende altan på sørsiden av huset

Grunnarbeid Grunnmur

🧱 Engelskholmur og betongblokker

Grunnmur med kombinasjon av engelskholmur og betongblokker, vurdert for bærekonstruksjonsendringer

Oppgradering og kontroll av grunnmur i forbindelse med endring av bærekonstruksjoner og ny ytterdør

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 11

Vinduer fordelt på fasader nord (3), øst (2), sør (2), vest (2), og underetasje (1 i kjøkken/stue)

Fasadevinduer i tre, inkludert eksisterende og eventuelle nye i forbindelse med fasadeendring

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 2

Ny ytterdør innfelt i underetasje, dør mellom garasjeport og første vindu, bredde 10M og 25M garasjeport

Ytterdører i underetasje, inkludert ny dør i forbindelse med bruksendring og bærekonstruksjonsendring

Fasade Kledning

🧱 trepanel (Vestlandskledning og Tømmermannspanel)

Eksisterende liggende Vestlandskledning fra 1963, endret til stående Tømmermannspanel på tre sider mellom 2010-2015

Fasadeendring med oppgradering og utskifting av kledning på deler av huset

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 tre og limtre

Endring av bærekonstruksjoner i underetasje, inkludert bærebjelker for ny ytterdør og tilbygg/vedbod

Arbeid med bærekonstruksjoner for å tilpasse bruksendring og fasadeendringer

Garasjeport Garasjeport

🧱 ukjent

Antall: 1

Garasjeport med bredde 25M i underetasje

Eksisterende garasjeport i underetasje

Plantegning

Underetasje 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 15.4 m² 0 0
Sov2 Sov2 7.6 m² 0 1
Bod Bod 0.7 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Kjøkken/stove Kjøkken/stove 22.4 m² 1 0
Gang Gang 11.6 m² 0 2
Sov1 Sov1 8.3 m² 0 1
Utv.bod-Ved Utv.bod-Ved 12.6 m² 0 1
Bod Bod 3.5 m² 0 1
Bod Bod 5.5 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 5.1 m² 0 1
Gang Gang 3.4 m² 0 1

Enebolig 202.3 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 18 0.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 0 0
Soverom 7 0.0 m² 0 0
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bod 102 0.0 m² 0 0
Bod 103 0.0 m² 0 0
Vaskerom 104 0.0 m² 0 0
Bad/WC 106 0.0 m² 0 0

Etasje 1 102.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Kjøkken 102 11.6 m² 1 1
Soverom 103 10.7 m² 1 1
Soverom 104 7.0 m² 1 1
Soverom 105 12.5 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Gang 108 0.0 m² 0 0
Hylle 109 0.0 m² 0 0
Sykler 110 0.0 m² 0 0
Klær 111 0.0 m² 0 0
Bink 112 0.0 m² 0 0
Step 113 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2