Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom i Gauselvågen 7, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 102,6 m² i en enebolig, hvor rom tidligere brukt som bod og hobbyrom omgjøres til fire oppholdsrom inkludert stue, soverom, bad, kjøkken og gang. Arbeidet inkluderer oppdeling av et rom i tre deler, etablering av nytt bad, flytting av lettvegger, stenging av dører i bærende vegg, og tilpasning av fire kjellervinduer ved å sage ned betongåpning med 20 cm for økt lysåpning. Endringene skjer innenfor eksisterende bygningsvolum uten fasadeendringer, men med tekniske installasjoner for bad og kjøkken.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller lettveggsdør

Antall: 2

To dører skal stenges/kles igjen i eksisterende bærende vegg

Stenging av to dører i bærende vegg som del av romoppdeling

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Nytt bad etableres i kjeller med våtromsstandard

Oppføring av bad med nødvendige våtromsinstallasjoner og overflater

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for bad og oppholdsrom i kjeller

Installasjon av ventilasjonssystem for å sikre luftkvalitet

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i oppholdsrom og bad

Legging av gulvbelegg tilpasset rommenes funksjon

Vinduer Kjellervindu

🧱 Glass med betongramme

Antall: 4

Åpning sages ned 20 cm, fra 119x59 cm til 119x79 cm

Fire kjellervinduer skal tilpasses ved å sage ned betongåpning for økt lysåpning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og utstyr i nye rom

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i kjellerrom

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Nytt kjøkken installeres i tidligere hobbyrom

Montering av kjøkkeninnredning med tilhørende VVS og elektro

Tømrer Lettvegger

🧱 Tre/stål ramme med gipsplater

Tre lettvegger flyttes, nye lettvegger settes opp for gang og romavgrensning

Oppføring og flytting av lettvegger for rominndeling i kjeller

Maling Innvendig maling

Maling av nye vegger og tak i kjellerrom

Overflatebehandling av nye og endrede romflater

Isolasjon Vegger og gulv

🧱 Isolasjon for lyd og varme

Isolasjon i nye lettvegger og gulv for oppholdsrom

Isolasjon for å oppnå krav til varme og lyd i oppholdsrom

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS for bad og kjøkken, inkludert vann, avløp og ventilasjon

Installasjon av sanitærutstyr og rør for bad og kjøkken

Grunnarbeid Betongsaging

🧱 Betong

Antall: 4

Saging av betong under vinduer for økt åpning med 20 cm

Betongsaging for tilpasning av vindusåpninger i kjeller

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller lettveggsdør

Antall: 3

Nye dører i lettvegger for gang og romavgrensning

Nye dører i lettvegger som skal flyttes og settes opp

Plantegning

Kjeller 184.5 m²

Etasje 0 184.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HOBBY HOBBY 56.7 m² 3 1
MAT MAT 25.2 m² 0 1
KLÆR KLÆR 25.2 m² 1 1
SPORT SPORT 31.5 m² 1 1
GANG GANG 16.8 m² 0 1
REDSKAP REDSKAP 12.6 m² 0 1
BOD BOD 26.5 m² 1 1

Enebolig 331.3 m²

Etasje 1 110.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 53.7 m² 2 2
Kjøkken 102 13.1 m² 1 1
Vaskerom 103 8.0 m² 0 1
Gang 104 9.5 m² 0 3
Bad 105 6.2 m² 0 1
Sov 106 12.2 m² 1 1
Sov 107 8.6 m² 1 1
EVT 108 9.0 m² 0 0

Etasje 2 120.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport 201 19.9 m² 1 1
Gang 202 9.1 m² 0 2
Redskap 203 14.3 m² 1 1
Bod 204 7.8 m² 1 1
Hobby 205 41.3 m² 1 1
MRT 206 6.5 m² 0 1
Klær 207 6.8 m² 0 1

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinkredet Loft 001 100.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1