1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Gauterødveien 39C

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en enebolig på Gauterødveien 39C fra tilleggsdel til hoveddel med et bruksareal på 69,2 m². Kjellerrommene får romhøyde på 2,35 meter og omfatter blant annet kjellerstue, gang, bod og soverom. Tiltaket innebærer innvendige endringer uten fasadeendringer eller terrenginngrep. Bygningen har saltak med tegl takmateriale og trekledning, og det er en pipe tilknyttet. Bruksendringen medfører ingen endring i antall boenheter, men rommene i kjelleren får status som hoveddel i boligen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

Innvendige endringer i kjellerrom for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Oppgradering og tilpasning av innvendige vegger og rom for å oppfylle krav til hoveddel i bolig

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 6

Dører til bod, gang, soverom og kjellerstue i kjeller

Innvendige dører i kjeller for romavgrensning og adkomst

Gulv Kjellergulv

Gulv i kjeller med romhøyde 2,35 m, krav til fuktsikring og radon

Oppgradering av gulv for å tilfredsstille tekniske krav ved bruksendring

Radon Radonsikring

Tiltak for å sikre radonnivå i henhold til strålevernforskriften

Radonmåling og eventuelle radonsikringstiltak i kjeller

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre eller PVC

Antall: 1

Eksisterende vindu i kjellerstue, må tilfredsstille dagslys- og rømningskrav

Vinduer i kjellerstue og soverom i kjeller som inngår i bruksendringen

Isolasjon Fuktsikring og isolasjon i kjeller

Isolasjon og fuktsikring for kjellerrom som skal bli hoveddel

Isolasjon og fuktsikring for å oppfylle tekniske krav ved bruksendring

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Krav til ventilasjon for oppholdsrom i kjeller ved bruksendring

Ventilasjonssystem må oppgraderes eller tilpasses for å tilfredsstille krav til oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 93.1 m²

Etasje 0 93.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/bod 001 10.7 m² 0 1
Gang 002 10.9 m² 0 1
Kjellerstue 003 23.8 m² 1 0
Bod 004 10.1 m² 0 1
Gang 005 22.0 m² 0 1
Sov 006 10.8 m² 1 1
Bod B01 0.0 m² 0 1
Bod B02 0.0 m² 0 1
Bod B03 0.0 m² 0 1
Bod B04 0.0 m² 0 1
D1SP D1SP 0.0 m² 0 1
D2SP D2SP 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1