1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg ved inngangsparti, Gauterødveien 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 71,2 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig med tilhørende etablering av hybel i kjelleren. Kjelleren inneholder rom som kjøkken, bad, soverom og bod, med romhøyde på 2,2 meter. Det er etablert intern forbindelse mellom hybel og resten av boligen. I tillegg er det oppført et tilbygg på 5,8 m² ved inngangspartiet. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene er oppgradert uten vesentlige endringer i bygningens karakter. Tiltaket inkluderer også oppgradering av isolasjon og tekniske løsninger i henhold til TEK17, med unntak av enkelte krav hvor det er gitt fritak på grunn av byggets alder og kostnadsnivå. Eiendommen har et samlet bebygd areal på ca. 173 m² på tomt på 886 m².

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre med aluminiumsbekledning

Antall: 20

Vinduer i kjeller og 1. etasje, totalt ca. 20 vinduer

Vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert nye vinduer i tilbygg

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulvflater i kjeller og tilbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i kjeller og øvrige rom i henhold til TEK17

Ventilasjon for oppholdsrom og hybel i kjeller

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull

Isolasjon i tak mellom etasjer 200-250 mm, vegger i kjeller 5 mm

Isolasjon for bedre energistandard og inneklima

Tømrer Innvendige vegger og tilbygg

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger i kjeller og tilbygg til inngangsparti på 5,8 m²

Oppføring av tilbygg og innvendige vegger i kjeller

Grunnarbeid Fundamentering tilbygg

🧱 Betong

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg ved inngangsparti

Grunnarbeid for nytt tilbygg på 5,8 m²

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad i kjeller og 1. etasje med sanitærutstyr, kjøkken i kjeller og 1. etasje

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i kjeller og 1. etasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp som forbinder kjeller og hovedetasje

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for oppvarming

Elektrisk oppvarming i kjeller og øvrige rom

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller lignende

Saltak med isolasjon mellom etasjer

Tak med saltak og isolasjon 200-250 mm mineralull

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, oppgradert uten vesentlige endringer

Oppgradering og vedlikehold av trekledning på fasader

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Dører i kjeller og 1. etasje, inkludert inngangsdør i tilbygg

Ytterdører og innerdører for kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 167.4 m²

Etasje 1 88.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Soverom 105 12.0 m² 1 1
Gang 106 11.7 m² 0 0

Etasje 0 78.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerrom 001 34.5 m² 3 1
Kjellerrom/trapp 002 37.7 m² 0 1
Kjøkken 003 11.5 m² 1 1
Bad 004 4.5 m² 0 1
Sov 005 7.6 m² 1 1
Bod 006 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2