1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerbod til soverom i Georg Martinsens vei 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
4 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av en bod i kjelleren på 3,8 m² i en enebolig til et soverom med varig oppholdsrom. Rommet får etablert en lysgrav med et sidehengslet, innadslående vindu som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys. Kjellerrommet får tilstrekkelig takhøyde på ca. 2,3 meter. Det gjennomføres tilpasninger for å oppfylle tekniske krav til lys, rømningsvei og brannsikkerhet i henhold til byggteknisk forskrift. Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak, og tiltaket omfatter kun innvendig bruksendring uten endring av fasade eller bygningsvolum.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Sikring av tilfredsstillende luftkvalitet i kjellerrommet i henhold til TEK17

Ventilasjonsløsning for nytt soverom i kjeller

Grunnarbeid Lysgrav for kjellervindu

🧱 Betong og stålrist

Antall: 1

Rømningssikker lyskasse i henhold til Byggforskserien 523.151, minimum 0,5 m fri avstand fra kjellervegg, dybde maks 1,0 m, rist som kan løftes fra undersiden

Graving og sikring av lysgrav for nytt kjellervindu

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i det nye soverommet

Overflatebehandling for oppholdsrom i kjeller

Elektro Elektrisk installasjon

Belysning og stikkontakter tilpasset nytt soverom

Elektrisk arbeid for oppholdsrom i kjeller

Gulv Gulvbelegg eller parkett

Oppgradering av gulv i kjellerbod til oppholdsromstandard

Nytt gulvbelegg eller parkett for soverom i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre og gips

Tilpasning av rom for bruk som soverom, inkludert dør til rommet

Oppgradering og tilpasning av bod til oppholdsrom med nødvendige vegg- og dørarbeider

Vinduer Sidehengslet innadslående kjellervindu

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 1

Modulmål 1,0 m bredde x 0,9 m høyde, 3-lags energiglass, fungerer som rømningsvei i henhold til TEK17 § 11-13

Etablering av nytt kjellervindu mot lysgrav som tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsvei

Plantegning

Enebolig 16.2 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sov 104 0.0 m² 1 1
Sov 105 0.0 m² 1 1
Sov 106 0.0 m² 1 1
Sov 107 0.0 m² 1 1
Gang 108 0.0 m² 0 0

Etasje 0 16.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp 001 10.3 m² 0 1
Bod 002 3.8 m² 0 1
Bod 003 2.0 m² 0 1
Vask 004 0.8 m² 0 1
Bad 005 1.2 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 1
Gang 203 0.0 m² 0 2
Sove 204 0.0 m² 0 1
Sove 205 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1