1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av enebolig i Gjekstadveien 98C, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
187 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende enebolig på 187 m² i Gjekstadveien 98C, Sandefjord, med endringer i rominndeling og funksjon på samtlige etasjer. I underetasjen er wc omgjort til vindfang, kjellerrom på 10,2 m² er bad/vaskerom, og et kjellerrom på 14,4 m² er soverom. Første etasje har fjernet wc og bod, og arealet er innlemmet i stue og kjøkken på ca. 50 m². Loftsetasjen har delvis innlemmet bod i loftstue og soverom, med bad flyttet og nedskalert. Totalt bruksendret areal er 66 m². Bygget har saltak, trekledning, flere vinduer og dører, og inkluderer tekniske rom, bad, soverom, stue, kjøkken, garasje og terrasse. Endringene er godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjetilgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 17

Vinduer i tre med saltakstilpasset fasade, inkludert 5 vinduer på bolig 98C fasade nordøst og 4 på sydvest

Fasadevinduer i tre for enebolig med saltak

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad og vaskerom i kjeller, loft og etasje med sanitærinstallasjoner, inkludert ombygging av wc til vindfang

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og wc

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad i henhold til eksisterende standard

Innvendige gulvflater i bolig

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17 ved bruksendring

Isolasjon for energieffektivitet og lyd

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre

Endring av rominndeling med nye vegger og åpninger i henhold til nye tegninger

Tømrerarbeid for bruksendring av rom

Grunnarbeid Oppdatering av matrikkel og grunnforhold

Oppdatering av matrikkel og sikring av grunnforhold i henhold til forskrift

Grunnarbeid knyttet til bruksendring og dokumentasjon

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i tre, inkludert 1 ytterdør og flere balkongdører på fasader

Ytterdører og balkongdører i tre for enebolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i henhold til TEK17 for alle etasjer

Elektrisk installasjon og oppgradering ved bruksendring

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av terrasse fra 2010 som fungerer som rømningsvei

Terrasseutvidelse i tre

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasader

Trekledning for fasade på enebolig

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak med trestruktur og takstein som takmateriale

Saltak for enebolig

Plantegning

Enebolig 186.7 m²

Etasje 1 51.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJ 12.5 m² 0 1
Stue STUE 25.0 m² 2 1
Garasje GARASJE 16.0 m² 1 1
WC WC 2.5 m² 0 1
Vaskerom VF 3.2 m² 0 1
Garasje 055 16.0 m² 0 1
KJ/STUE 101 45.0 m² 3 1
WC 102 2.5 m² 0 1
VF 103 3.2 m² 0 1
GARASJE 104 16.0 m² 1 1
GARASJE 105 16.0 m² 1 1
Bod BOD 3.2 m² 0 1
Bad BAD 7.7 m² 0 1
Soverom SOV 12.0 m² 1 1
Teknisk rom TEK 3.5 m² 0 1
Entré ENTRÉ 0.0 m² 0 1
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0

Etasje 0 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 055 16.0 m² 0 1
Soverom SOV 19.5 m² 1 1
Bad BRO 8.2 m² 0 1
Vaskerom VASK 8.2 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 1 1
KJELLER 001 10.2 m² 0 1
KJELLER 002 14.4 m² 0 1
SOV 003 10.5 m² 1 1
WC 004 2.5 m² 0 1
VF 005 3.2 m² 0 1
GARASJE 006 16.0 m² 1 1
Bod BOD 2.5 m² 0 1
Teknisk rom TEK 3.5 m² 0 1

Etasje 2 51.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.6 m² 1 1
Sov 202 12.6 m² 1 1
Sov 203 8.0 m² 1 1
Bad 204 6.2 m² 0 1
Bod 205 2.3 m² 0 1
Gang 206 6.9 m² 0 2
Soverom SOV 12.6 m² 1 1
Bad BAD 6.2 m² 0 1
Bod BOD 2.5 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Spisestue SPISESTUE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 0
Overbygd Uteplass OVERBYGGD UTEPlass 0.0 m² 0 0
Uteplass UTEPLASS 0.0 m² 0 0

Etasje 3 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 301 21.0 m² 1 1
Sov 302 12.0 m² 1 1
Bad 303 5.0 m² 0 1
Bod 304 1.0 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Bad BAD 7.7 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 0
Terrasse TERRASSE 0.0 m² 0 0

Fasader

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Bolig 98 C

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig 98 B

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig 98 A

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Boliger i rekke

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

98 C

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

98 B

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

98 A

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig 98 A

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig 98 B

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig 98 C

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2