1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Gjerivegen 27, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, oppføring av et tilbygg i to etasjer med kjeller og første etasje, samt utvidelse av terrasse med tilhørende levegg. Tilbygget inneholder flere soverom, hobbyrom og tekniske rom, og er kledd med trepanel i lyse og mørke farger med saltak tekket med tegl. Terreng rundt boligen er tilpasset med mindre høydejusteringer, men det har vært ulovlige terrenginngrep i ravinedelen som ikke er fullstendig tilbakeført. Det er også oppgradert utebod uten tillatelse. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende tilsyn, pålegg om retting, tvangsmulkt og overtredelsesgebyr på grunn av ulovlige forhold, men tiltakshaver har søkt om endringstillatelser og dispensasjoner for å lovliggjøre tiltakene. Geoteknisk vurdering er gjennomført for å sikre stabilitet i kvikkleiresone. Prosjektet er ikke ferdigbehandlet og har fått avslag på dispensasjon for terrengendringer i ravineområdet.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i kjeller og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Vertikal og horisontal trekledning i lyse og mørke farger

Fasade kledd med trepanel i lyse og mørke farger

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak tekket med tegl, grå farge

Saltak med tegl på eneboligen og tilbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til kjeller og 1. etasje

Grunnarbeid Terrengarbeid

🧱 Rene masser

Terrengendringer med oppfylling inntil 2,2 m høyde, delvis tilbakeført

Terrengarbeid med oppfylling og tilbakeføring i ravinedel og rundt terrasse

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i hele tiltaket

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre i kjeller og 1. etasje

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Oppgradert utebod uten søknad, søknad om ettergodkjenning sendt

Utebod oppgradert uten nødvendig tillatelse

Terrasse Platting på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse med levegg som fungerer som benk og rekkverk, høyde inntil 1,8 m, lengde 10 m

Utvidet terrasse med levegg nærmere nabogrense enn 1 meter

Betong Fundamentering

Betongfundamenter under tilbygg og kjeller

Fundamentering for tilbygg og kjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i kjeller og tilbygg

Plantegning

Enebolig 248.3 m²

Etasje 0 89.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 14.3 m² 1 1
Soverom 002 8.3 m² 1 1
Bad 003 3.8 m² 0 1
Tekniskrom/Bod 004 10.2 m² 0 1
Gang/Trapp 005 14.1 m² 0 2
Hobbyrom 006 27.0 m² 1 1
Bod m.vask 007 3.2 m² 0 1
Soverom 008 8.7 m² 1 1
Vaskerom/Bod 009 8.6 m² 0 1
WC 010 1.9 m² 0 1
Badstu 011 3.4 m² 0 1

Etasje 1 158.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 48.2 m² 2 1
Soverom 102 19.1 m² 1 1
Soverom 103 12.3 m² 1 1
Soverom 104 13.7 m² 1 1
Gang/Trapp 105 12.6 m² 0 2
Matbod 106 2.1 m² 0 1
Garderobe 107 5.8 m² 0 1
Bad 108 9.8 m² 0 1
Garderobe 109 4.3 m² 0 1
V.F. 110 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1