Bruksendring og tilbygg på enebolig i Gjerivegen 27, Gjerdrum

Prosjektet omfatter en eksisterende enebolig på 248,3 m² med bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, samt oppføring av et tilbygg i to etasjer med kjeller og første etasje. Tilbygget inneholder blant annet soverom, hobbyrom og tekniske rom. Det er også oppført terrasse med levegg og utført terrengendringer rundt boligen, inkludert fylling i ravinedelen av tomten. Terrenget er delvis tilbakeført etter ulovlige inngrep, og det er gjennomført omfattende geotekniske vurderinger på grunn av kvikkleirefare i området. Prosjektet har vært gjenstand for flere avvik, pålegg om retting, tvangsmulkt og overtredelsesgebyr, samt klagesaker. Det foreligger godkjente ramme- og igangsettingstillatelser for bruksendring og tilbygg, men endringer i terreng og utebod er ikke godkjent. Det er søkt om dispensasjon for tiltak i LNF-område og nabosamtykke for tiltak nær nabogrense. Prosjektet er komplekst med mange juridiske og tekniske utfordringer knyttet til terreng og stabilitet.