1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Gjerpensgata 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i eneboligen på Gjerpensgata 37 fra tilleggsdel til hoveddel med fullverdig boligstandard. Kjelleren på ca. 74,5 m² får ny inngangsdør og større vinduer for økt naturlig lys og rømningsvei, inkludert terrengsenking på sørfasaden. Planløsningen i kjelleren endres med rom som soverom, kjøkken, bad og gang, uten økning i areal. Fasadeendringer tilpasses eksisterende trehus med saltak og tegl takmateriale. Tiltaket inkluderer tekniske oppgraderinger og krav til uavhengig kontroll for å sikre at TEK17-krav oppfylles.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Bindingsverk og gips

Oppbygging av vegger og himling i kjeller for boligstandard

Innvendige konstruksjoner i kjeller

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for kjellerboenhet iht. TEK17

Ventilasjonssystem for kjeller

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulvbelegg i kjellerrom som soverom, bad og kjøkken

Innvendige gulv i kjeller tilpasset boligbruk

Grunnarbeid Terrengsenking

Terrengsenking på sørfasade for ny inngangsdør i kjeller

Terrengarbeid for å etablere ny kjellerinngang

Elektro Belysning og strøm

Elektriske installasjoner i kjeller for boligstandard

Elektrisk anlegg oppgradert i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til kjeller opprettholdes

Innvendig trapp til kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon for kjellervegger og gulv for boligstandard

Isolasjon for å oppnå krav til boligkomfort

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i kjeller i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset fasade

Antall: 1

Ny inngangsdør i kjeller med tilhørende terrengsenking

Ny ytterdør i kjeller for egen inngang

Rekkverk Rømningsvei rekkverk

Rømningsvei med rekkverk ved nye vinduer og dør i kjeller

Sikkerhetsrekkverk ved rømningsvei i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Større vinduer i kjeller for økt dagslys og rømningsvei, tilpasset eksisterende fasade

Nye og større fasadevindu i kjeller for naturlig belysning og rømningsvei

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel, saltak med tegl takmateriale, tilpasset eksisterende bygg

Fasadeendringer i kjeller med terrengsenking og ny dør/vinduer

Plantegning

Enebolig 182.5 m²

Etasje 0 74.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Foyer 001 10.2 m² 0 2
Mudroom 002 3.4 m² 0 1
Bedroom 003 15.8 m² 1 1
Bedroom 004 14.5 m² 1 1
Bedroom 005 13.2 m² 1 1
Study 006 6.5 m² 0 1
Lounge 007 22.3 m² 2 1
Bath 008 6.8 m² 0 1
Ldry+Utility 009 5.5 m² 0 1
Tekniskrom 010 1.4 m² 0 1
SOV 011 6.6 m² 0 1

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Spisestue 102 14.0 m² 1 1
Soverom 103 14.0 m² 1 1
Soverom 104 14.0 m² 1 1
Soverom 105 14.0 m² 1 1
Bad 106 6.0 m² 0 1
Gang 107 11.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1