Bruksendring Enebolig

Ombygging og reparasjon av enebolig til ferieleiligheter på Gjestebakken 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
6
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Ombygging av en eksisterende enebolig på 217 m² til seks selvstendige ferieleiligheter fordelt på to etasjer. Bygget opprettholder sitt fotavtrykk og takform, med omfattende innvendig ombygging inkludert nye rominndelinger som stue/kjøkken, soverom, bad, garderobe og bod. Bygningen har trekledning, saltak og vinduer med brannmotstand EI 30 i branncellebegrensende vegger. Det etableres utvendig trapp som rømningsvei for 2. etasje. Branntekniske tiltak inkluderer brannseksjonering, brannceller, brannmotstand i konstruksjoner, serie- og nettilkoblede røykvarslere, håndslokkeutstyr i hver boenhet, og tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap. Universell utforming og parkeringsdekning er dokumentert med ramper, HC-plass og sykkelparkering. Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som ventilasjon, elektro og VVS med branntekniske krav.

Produkter og materialer

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer

🧱 EI 30 brannmotstand, 3-lags energiglass

Antall: 36

Vinduer i branncellebegrensende vegger med EI 30 brannmotstand, ikke åpne i vanlig brukstilstand

Vinduer med brannmotstand for å sikre branncellebegrensning og rømningsveier

Tak Saltak med ubrennbart isolasjonsmateriale

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0, kledning K2 10 D-s2,d0

Takkonstruksjon uten spesifisert brannmotstand, himling med EI30, isolasjon ubrennbar

Brannsikker takkonstruksjon

Fasade Trekledning med brannmotstand

🧱 K2 10 D-s2,d0 kledning, D-s3,d0 utlekting og vindsperre

Fasade med branncellebegrensende egenskaper, kjølesoner mellom vinduer, balkonger med EI30 brannmotstand

Brannsikker trekledning og fasadeutforming

Tømrer Innvendige vegger og himlinger med brannmotstand

🧱 Branncellebegrensende vegger EI 30, himling EI 30

Branncelleinndeling med horisontale og vertikale brannskillere, brannmotstand i vegger og himlinger

Brannsikker innvendig konstruksjon

Dører Brannklassifiserte dører EI2 30-Sa

🧱 EI2 30-Sa brannmotstand

Antall: 23

Dører i branncellebegrensende vegger med EI2 30-Sa brannmotstand, utadslående dører i yttervegg som rømningsvei

Brannklassifiserte dører for branncellebegrensning og rømningsveier

Grunnarbeid Tilrettelegging for universell utforming

🧱 Rampe, HC-parkering, ganglinje med tilpassede stigningsforhold

Rampe ved innganger, HC-parkering, dokumentert tilgjengelig ganglinje og snøopplag

Universell utforming og tilgjengelighet

VVS Ventilasjonsanlegg med brannmotstand

🧱 Kanaler i A2-s1,d0 materiale, avtrekkskanaler EI 15 A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler med brannmotstand, tetting av gjennomføringer med sertifiserte produkter

Brannsikker ventilasjon og tetting

Trapper Utvendig rømningsstige/trapp

🧱 Tre/metal, beskyttet mot flammepåvirkning

Antall: 1

Utvendig trapp som rømningsvei for 2. etasje, med minimum 0,86 m fri bredde og beskyttelse mot flammepåvirkning

Rømningsvei for øverste etasje

Maling Brannhemmende overflatebehandling

Overflater i brannceller med D-s2,d0 klassifisering

Brannhemmende maling og overflatebehandling

VVS Brannslokkeutstyr

🧱 Håndslokkeapparat pulver 6 kg eller skum/vann 9 liter

Antall: 6

Håndslokkeapparat eller husbrannslange i hver boenhet, plassert lett tilgjengelig

Manuell slokking i hver boenhet

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

🧱 Serie- og nettilkoblede røykvarslere i hver boenhet, FG-godkjent boligalarm

Antall: 6

Røykvarslere i kjøkken, stue, sone utenfor soverom og tekniske rom, lydstyrke min 60 dB

Brannvarsling i alle boenheter

Plantegning

Leiligheter 216.7 m²

Etasje 1 216.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 41.6 m² 1 1
Garderobe 102 4.5 m² 0 1
Hall 103 12.9 m² 0 1
Sov1 104 9.9 m² 1 1
Sov2 105 6.3 m² 1 1
Sov3 106 8.4 m² 1 1
Bad 107 7.9 m² 0 1
Bod 108 3.4 m² 0 1
Gang 109 17.1 m² 0 1
Stue / kjøkken 110 40.0 m² 1 1
Sov1 111 11.3 m² 1 1
Sov2 112 11.2 m² 1 1
Sov3 113 5.6 m² 1 1
Sov4 114 5.6 m² 1 1
Bad 115 7.4 m² 0 1
Stue / kjøkken 116 37.0 m² 1 1
Sov1 117 10.0 m² 1 1
Sov2 118 7.1 m² 1 1
Sov3 119 5.6 m² 1 1
Sov4 120 5.6 m² 1 1
Bad 121 8.0 m² 0 1
Hall 122 11.0 m² 0 1
Garderobe 123 4.2 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1 201 0.0 m² 0 0
Leilighet 2 202 0.0 m² 0 0
Leilighet 3 203 0.0 m² 0 0
Leilighet 4 204 0.0 m² 0 0
Trappetårn 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2