Bruksendring og innredning av loft i Granstien 3, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 41 m²
Boenheter: 1
Kommune: Tvedestrand
Fylke: Agder

Om byggesaken

Loftet i en eksisterende enebolig på Granstien 3 i Tvedestrand innredes og endres fra tilleggsdel til hoveddel med et bruksareal på 41 m². Loftsetasjen får tre soverom, gang og bad, med tilpasset ståhøyde og trappeløsning som forbinder loftet med 1. etasje. Det gjøres ingen fasadeendringer. Bygget har totalt 174 m² fordelt på to etasjer, med standard boligrom som kjøkken, stue, bad og soverom i 1. etasje. Innredningen følger gjeldende tekniske krav og måleregler for arealberegning.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i loftsetasje

Elektrisk anlegg tilpasset ny innredning på loft

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad på loft, inkludert vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i loftsetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. etasje og loft, vist på plantegninger

Innvendig trapp for adkomst til loftsetasje

Tømrer Innredning loft

🧱 Treverk

Innvendige vegger, himling og tilpasning av loftsrom

Tømrerarbeid for oppdeling og innredning av loftsetasje

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i loftsetasje, sannsynligvis parkett eller laminat

Gulvbelegg for oppvarmet boligrom på loft

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig varmeisolering ved innredning av loft

Isolasjon i vegger og tak på loft for boligstandard

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i loftsetasje og 1. etasje, antall og plassering iht. plantegninger

Vinduer for naturlig lys i soverom og øvrige rom

Dører Innvendige dører

Antall: 9

Innvendige dører i loft og 1. etasje, iht. plantegninger

Dører til soverom, bad, bod og gang

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i innredet loftsetasje

Innvendig overflatebehandling for ferdigstillelse av loft

Plantegning

Enebolig 173.5 m²

Etasje 2 53.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 201	16.0 m²	1	1
Gang 202	14.0 m²	0	3
Soverom 203	17.0 m²	1	1
Bad 204	6.0 m²	0	1
Soverom 205	0.0 m²	1	0

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken 101	16.0 m²	1	1
Stue 102	25.0 m²	2	1
Entré 103	10.0 m²	0	2
Soverom 104	13.0 m²	1	1
Bad 105	10.0 m²	0	1
Soverom 106	8.0 m²	1	1
Bod 107	9.0 m²	1	1

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører