1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på Granveien 4D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
24 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loft og deler av garasje fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Granveien 4D. Loftet på ca. 24 m² innredes til stue og studio med nye takvinduer og rømningsvinduer, samt ny intern trapp. Deler av garasjen ombygges til badstue med isolasjon og gulvpigging. Det utføres endringer i bærende konstruksjoner med nye ståldragere og forsterkninger i yttervegger og etasjeskillere. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og omforming av eksisterende saltak på tilbygg til altan med takhøyde 2,4 meter under. Tiltaket gir økt funksjonalitet, bedre bokvalitet og et arkitektonisk løft til boligen uten endring av bygningens fotavtrykk.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Utendørs maling for trefasade

Oppgradering av fasade med maling tilpasset eksisterende treverk

Maling av trefasade for estetisk oppgradering

Grunnarbeid Gulvpigging

Antall: 1

Pigging av gulv i garasje for økt takhøyde i badstue

Nedgraving ca. 10 cm for økt innvendig takhøyde

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer for økt dagslys i loftsetasje

To takvinduer monteres i loft for bedre lysforhold

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Isolasjonsmateriale inntil 15 cm tykkelse

Etterisolering av yttervegger i henhold til SAK10 § 4-4 unntak

Utvendig etterisolering som medfører mindre økning i veggtykkelse

Vinduer Rømningsvindu i gavl

🧱 Tre/Aluminium med brannmotstand EI30

Antall: 2

Brannvinduer i fasade med fastmontert brannstige Sørlandsstigen TG 2427, EI30 klassifisering

To rømningsvinduer i loftsgavl for sikker rømningsvei

Tømrer Innvendig vegg- og takarbeid

🧱 Treverk, gipsplater

Innvendig ombygging, vegger og tak i loft og badstue

Tømrerarbeid for innredning og ombygging

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny intern trapp mellom 2. etasje og loft

Trapp for intern adkomst til loftet

Stål Ståldragere og forsterkninger

🧱 Stål

Nye ståldragere i bærende konstruksjoner, forsterkninger i yttervegger og etasjeskillere

Konstruksjonsforsterkning for endret planløsning

Dører Ytterdør til altan

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 1

Dør fra 2. etasje til ny altan

Dør til ny altan på eksisterende tilbygg

VVS Badstueinstallasjon

Antall: 1

Innredning av bod i garasje til badstue med isolasjon og ventilasjon

Badstue med isolerte vegger og ventilasjon i tidligere bod

Fasade Nye fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Nye vinduer plassert for bedre utsyn og dagslys, harmonisk fasadeuttrykk

Vinduer i fasade for økt lys og estetikk

Tak Altantak på tilbygg

🧱 Flat tak med membran

Antall: 1

Omforming av saltak til altan med takhøyde 2,4 meter under

Nytt tak på eksisterende tilbygg erstatter saltak med altan

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2