1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og loft i Granveien 55, Nesbru

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller og loft i en enebolig på Granveien 55, Nesbru, med totalt 269 m². Kjelleretasjen innredes med to soverom på 9 og 6 m² med himlingshøyde ca. 2,4 m, og det settes inn ett større rømningsvindu for dagslys. Loftet innredes til oppholdsrom og soverom med himlingshøyde 2,15 m, med nye rømningsvinduer og rømningsstige for sikker fluktvei. Det fjernes terrasse på ca. 15,5 m² og bygges ny bod under terrasse. Alle rom tilfredsstiller krav til dagslys, rømning og brannsikkerhet. Fasadeendringer vurderes som små og ikke søknadspliktige. Bygget har ett trappetrinn mellom etasjene. Prosjektet innebærer ingen nye boenheter, men godkjenning av rom for varig opphold i eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrasse og bod

Fjerning av terrasse ca. 15,5 m² og ny bod under terrasse på 5 m²

Utendørs grunnarbeid i forbindelse med terrasse og bod

Isolasjon Standard isolasjon

Eksisterende isolasjon fra byggeår, vurdert som tilfredsstillende

Isolasjon i vegger og tak i kjeller og loft

Ventilasjon Lufteventiler

Lufteventiler i yttervegg/vinduer for nødvendig luftutskifting i oppholdsrom

Ventilasjon for nye oppholdsrom

Fasade Fasadeåpninger

🧱 Betong/tegl grunnmur

Etablering av nye vindusåpninger i grunnmur/kjellervegg, påvirker bærekonstruksjon og krever søknad

Nye vindusåpninger i kjeller for rømningsvinduer

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Nye rømningsvinduer 80x110 cm og 110x80 cm, plassert i kjeller og loft, med krav til fri åpningshøyde min 0,6 m og maks 1 m fra gulv

To nye rømningsvinduer for dagslys og rømning i kjeller og loft

Dører Innvendige dører

Dører i kjeller og loft til soverom og bod, inkludert flytting av dør i kjeller

Innvendige dører til rom som endres til varig opphold

Vinduer Eksisterende vinduer

Antall: 2

Eksisterende vinduer 110x50 cm over bakkenivå i kjeller som ivaretar lyskrav

Eksisterende vinduer som tilfredsstiller dagslys og rømning

Tømrer Innredning og veggjustering

Endringer i innvendige vegger og planløsning i kjeller og loft, inkludert lukking/blending av åpninger

Innvendige konstruksjonsarbeider for bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller, 1. etasje og loft som rømningsvei

Eksisterende trapp som benyttes som rømningsvei

Plantegning

Enebolig 269.0 m²

Etasje 1 127.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 9.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 0 0
Bod 106 0.0 m² 0 0
Bod 107 5.0 m² 0 0
Hall 108 0.0 m² 0 0
Soverom SOV 10.5 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 201 14.0 m² 0 0
Soverom 202 15.0 m² 0 0
Krypkl 203 0.0 m² 0 0
Krypkl 204 0.0 m² 0 0

Etasje 0 142.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 12.4 m² 0 1
Dispensasjon DISP 10.2 m² 0 1
Hall HALL 10.5 m² 0 2
Kjøkken KJOKK 17.3 m² 0 1
Stue STUE 27.0 m² 2 1
TV/Peisestue TV/PEISESTUE 20.5 m² 1 1
Soverom SOV 10.5 m² 1 1
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 1
Teknisk rom TEKNISK 0.0 m² 0 0