1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og loft i Granveien 55, Nesbru

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av to rom i sokkeletasje og oppholdsareal/soverom i loftsetasje i en eksisterende enebolig på Granveien 55. Kjellerrommene på 9 og 6 m² får innsetting av nye rømningsvinduer for å tilfredsstille krav til dagslys og rømning, mens loftsrommene på ca. 14-15 m² med himlingshøyde 2,15 m innredes som hoveddel med rømningsvindu og rømningsstige. Det utføres også inngrep i bærende konstruksjoner, inkludert fjerning av bærende vegg i kjeller og flytting av inngangsdør, som krever prosjektering og dokumentasjon. Endringer i fasade inkluderer flytting av dør, forstørrelse av vinduer, riving av balkong og etablering av utebod under balkong. Rømning er sikret i to retninger, og dagslyskrav er oppfylt. Arealet på boligen er ca. 269 m² totalt, med eksisterende BYA ca. 193 m². Prosjektet krever ansvarlig foretak med ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Inngrep i bærende konstruksjon

🧱 Tre/bindingsverk

Fjerning av stor del av bærende vegg i kjeller, inngrep i bærende vegg i 1. etasje, utveksling ved flytting av dør

Konstruksjonsarbeid for å tilpasse nye rom og dørplassering

Trapper Rømningsstige

Antall: 1

Eksisterende montert rømningsstige på fasade nord

Rømningsstige for sikker flukt fra loftsrom

Betong Grunnmur og kjellervegg

🧱 Betong/tegl

Inngrep i grunnmur/kjellervegg for nye vindusåpninger

Arbeid i betong/tegl for etablering av nye vinduer

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Nye rømningsvinduer 80x110 cm og 110x80 cm over bakkenivå, tilfredsstiller krav til dagslys og rømning

To nye rømningsvinduer i kjeller og loft for å sikre dagslys og rømningsmuligheter

Ventilasjon Lufteventiler i yttervegg/vinduer

Alle oppholdsrom har lufteventiler som ivaretar nødvendig luftutskifting

Ventilasjon for oppholdsrom

Isolasjon Standard isolasjon fra byggeår

Huset er godt isolert med standard fra byggeåret

Isolasjon i vegger og tak som eksisterende

Fasade Fasadeendringer

Forstørrelse av vinduer, riving av balkong, etablering av utebod under balkong

Endringer i fasade som påvirker bygningens karakter

Dører Inngangsdør flyttet

Antall: 1

Flytting av inngangsdør i yttervegg med bindingsverk, krever utveksling av bærende elementer

Flytting av ytterdør med tilhørende konstruksjonsarbeid

Plantegning

Enebolig 120.9 m²

Etasje 1 105.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 3 1
Kjøkken 102 17.3 m² 1 1
TV/Peisestue 103 20.5 m² 2 1
Sov. 10.5 104 10.5 m² 2 1
Balkong 105 0.0 m² 0 0
Balkong 106 0.0 m² 0 0
Dusj 107 0.0 m² 0 1
Hall 108 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 109 5.0 m² 0 1
Gang 110 10.0 m² 0 1

Etasje 2 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 201 14.0 m² 2 1
Soverom 202 15.0 m² 2 1
Krypkl 203 5.0 m² 0 1
Krypkl 204 5.0 m² 0 1