1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og planendring i bolig på Gravdalspollen 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
245 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje i en vertikalt delt tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel, med mindre endringer i planløsning for kjøkken og stue i 1. og 2. etasje. Balkongene økes i størrelse ved sammenbygging med skillevegg. Bygningen er en trehusstruktur med saltak og pipe, fordelt på tre etasjer. Underetasjen får opprettholdt romhøyde på 2,20 meter og har egen utgang til det fri. Eiendommen består av to boenheter med totalt 245 m² BRA boligareal og 520 m² tomt. Fasader og bygningsstruktur opprettholdes med tre som fasademateriale og saltak.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 26

Vinduer fordelt på fasader, 3-6 vinduer per fasade, tre etasjer

Vinduer i eksisterende trehus med saltak

Fasade Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong økt i størrelse ved sammenbygging med skillevegg

Utvidelse og sammenbygging av eksisterende balkonger

Tømrer Planendring og romoppdeling

🧱 Tre og gipsvegger

Mindre endring av planløsning i kjøkken og stue i 1. og 2. etasje

Innvendige vegger og romjusteringer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 ved bruksendring

Isolasjon for oppgradering ved bruksendring

Dører Utgangsdør underetasje

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør med utgang til det fri fra underetasje

Dør for rømning og adkomst i underetasje

Elektro Oppgradering og tilpasning

Elektrisk arbeid knyttet til planendringer og bruksendring

Oppgradering av elektriske installasjoner

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for intern adkomst mellom etasjer

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering og tilpasning av VVS i bad og vaskerom

VVS-arbeid i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 002 0.0 m² 0 1
Gang 003 0.0 m² 0 0
Bad 004 3.8 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Sove 1 104 0.0 m² 1 1
Sove 2 105 0.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 3 1
Kjøkken 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 0
Sove 1 204 0.0 m² 1 1
Sove 2 205 0.0 m² 1 1
Bad 206 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2