Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Gravdalsveien 48B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 210 m² med bruksendring av deler av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer som inkluderer utskifting av vinduer til større feltvinduer og skyvedør i stue, innsetting av nytt vindu på kjøkken og endring av fasade ved soveromsavdeling. Bygget har saltak og trekledning, med pipe på alle fasader. Innvendig ombygging omfatter endringer i gang, stue, kjøkken, bad, toalett, soverom, arbeidsrom, vaskerom og bod. Det er én trapp i bygget. Tiltaket inkluderer legalisering av tidligere utførte tiltak og nye fasadeendringer, med dispensasjon fra plankrav og avstand til vassdrag.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget mellom etasjene

Innvendig trapp i eneboligen

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Endring av fasade med ny kledning og innsetting av vinduer og dører

Fasadeendring på alle sider med tre kledning og saltak

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske arbeider knyttet til bruksendring og fasadeendring

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering eller tilpasning av gulv i ombygde rom

Gulvarbeider i forbindelse med bruksendring og ombygging

Mur Pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe på alle fasader

Pipe i eneboligen

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for fasadeendring, ombygging og bruksendring

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og innvendig ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Utskifting fra oppdelte vinduer til større feltvinduer, inkludert nytt vindu på kjøkken

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for stue, kjøkken og soveromsavdeling

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Forventet oppgradering i forbindelse med fasadeendring og ombygging

Isolasjon for å oppfylle dagens krav ved fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og toalett i forbindelse med bruksendring

VVS-arbeider for bad og toalett ved ombygging

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende saltak opprettholdes

Saltak på eneboligen

Dører Skyvedør i stue

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 1

Skyvedør med tre felt, eventuelt folde skyvedør

Ny skyvedør i stue som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 210.1 m²

Etasje 1 210.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 80.2 m² 3 2
Kjøkken 102 19.3 m² 1 1
Gang 103 7.3 m² 0 2
Bad 104 5.5 m² 0 1
Toalett 105 2.4 m² 0 1
Sov 1 106 13.4 m² 1 1
Sov 2 107 12.0 m² 1 1
Sov 3 108 11.0 m² 1 1
Arbeidsrom 109 5.7 m² 1 1
Vaskerom 110 10.8 m² 1 1
Bod 111 7.8 m² 1 1
Bod 112 5.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1