1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring fra stall til bolig i Grefsenveien 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende stallbygning på ca. 65 m² i én etasje transformeres til boligformål med én boenhet. Bygget får to soverom, bad og kjøkken/stue-løsning med to utganger direkte til terreng. Fasadeendringer inkluderer reduksjon av antall takvinduer til to for å ivareta byggets antikvariske verdi. Bygget plasseres inntil tomtegrense med branntekniske tiltak som EI30 branncellebegrensning på deler av konstruksjonen. Innvendige tekniske installasjoner oppgraderes i henhold til gjeldende krav, og det er gjennomført uavhengig kontroll av dagslys, med omdisponering av rom for å oppfylle dagslyskrav. Vann- og avløpsanlegg tilpasses eksisterende kommunale ledninger med nye stikkledninger. Prosjektet inkluderer også universell utforming og brannkonsept med aktive og passive tiltak.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjonsmateriale

🧱 A2-s1,d0 [ubrennbar]

Isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar klasse A2-s1,d0

Isolasjonsmateriale i vegger og tak for brannsikkerhet

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for innvendige arbeider og fasadekledning

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendring

Gulv Gulvbelegg

Ingen spesifikke brannkrav til gulvbelegg

Gulvbelegg i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner tilpasset boligbruk, inkludert tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for boligformål med krav til tilbakestrømningsventil og tilkobling til stikkledninger

Tak Takkonstruksjon

🧱 EI30 brannmotstand

Antall: 1

Takkonstruksjon med brannmotstand REI30 [B30] pga. plassering inntil tomtegrense

Branncellebegrensende takkonstruksjon med nødvendig brannmotstand

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Vanlige fasadevindu uten brannmotstand, glassareal tilpasset dagslyskrav

Fasadevindu i stallbygningen, inkludert vindu i soverom som er omdisponert til bod pga. dagslys

Brannvern Brannalarmanlegg og slokkeutstyr

Seriekoblede røykvarslere, håndslokkerdekning i hele bygget

Branntekniske tiltak for aktiv brannsikring i bolig, inkludert røykvarslere og håndslokker

Dører Ytterdører

Antall: 2

Utadslående dører til rømningsvei med fri bredde minst 0,86 m og høyde 2 m

To utganger direkte til terreng som rømningsveier

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye stikkledninger for vann og spillvann, tilkoblet eksisterende kommunale ledninger, med krav til plassering av stengeventil og tilbakestrømningsventil

VA-anlegg tilpasset bruksendring med dokumentasjon og godkjenning fra Vann- og avløpsetaten

Fasade Kledning

🧱 Trekledning, D-s3,d0 [Ut 2]

Trekledning som ytterkledning med brannklasse Ut 2

Ytterkledning av tre med brannteknisk klassifisering

Ventilasjon Avtrekkskanaler

🧱 A2-s1,d0 materiale

Avtrekkskanaler fra kjøkken med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0, fleksible kanaler i tilslutning tillatt

Ventilasjonsanlegg tilpasset branntekniske krav

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Redusert antall takvinduer til 2 stk for å ivareta antikvarisk verdi

Takvinduer i takkonstruksjonen, plassert 3 meter fra tomtegrense, uten krav til brannmotstand

Maling Overflatebehandling vegger og himling

🧱 D-s2,d0 [In 2]

Overflatebehandling på vegger og himling med brannklasse D-s2,d0

Maling og overflatebehandling i branncelle

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til NEK 400 og NEK 702, inkludert brannalarmanlegg

Elektriske installasjoner tilpasset bolig og branntekniske krav

Fasader

Stall

Ukjent
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1