1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring fra stall til bolig i Grefsenveien 10B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende stallbygning på 65 m² i én etasje transformeres til en bolig med to soverom, bad og kjøkken/stue-løsning. Bygget ligger inntil tomtegrense og krever branntekniske tiltak som branncelle EI30 og R30-bærekonstruksjoner. Fasaden bevares med redusert antall takvinduer til to stk. for å ivareta antikvariske hensyn. Det etableres to utganger direkte til terreng. Innvendige endringer inkluderer tilpasning til dagslyskrav, universell utforming og oppfyllelse av tekniske krav for vann, avløp og brannsikkerhet. Prosjektet omfatter også oppgradering av tekniske installasjoner og dokumentasjon for midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjonsmateriale

🧱 A2-s1,d0 [ubrennbar]

Isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar klasse A2-s1,d0

Isolasjon for brannsikkerhet i vegger og tak

Gulv Gulvbelegg

Ingen spesifikke brannkrav til gulvbelegg

Gulvbelegg uten spesielle brannkrav

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Ingen endringer i drenering og utomhus, overvann skal håndteres lokalt på eiendommen

Grunnarbeid knyttet til overvann og drenering for bolig

Tak Takkonstruksjon

🧱 REI30 [B30]

Takkonstruksjon med brannmotstand REI30 pga. plassering inntil tomtegrense

Branncellebegrensende takkonstruksjon med nødvendig brannmotstand

Brannvern Brannalarmanlegg

Seriekoblede røykvarslere i henhold til TEK17 krav

Brannalarmanlegg for tidlig varsling i bolig

Ventilasjon Avtrekkskanaler

Avtrekkskanaler fra kjøkken med brannmotstand EI15 A2-s1,d0, fleksible kanaler tillatt i tilslutning

Ventilasjonsanlegg med brannsikker utførelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av BUSKERUD VANN OG VENTILASJON AS

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset boligbruk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner prosjektert i henhold til NEK 400 og NEK 702

Elektriske anlegg for bolig med brannsikker utførelse

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilkobling til eksisterende vann- og spillvannsledninger, ny spillvannsledning Ø110 mm

VA-anlegg for bolig med krav til tilbakestrømningsventil og lokal overvannshåndtering

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Redusert antall takvinduer til 2 stk. for å ivareta antikvariske hensyn

Takvinduer i takkonstruksjonen, plassert 3 meter fra tomtegrense, uten krav til brannmotstand

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner med brannmotstand og kvalitetssikret produksjonsunderlag

Innvendige og bærende trekonstruksjoner i bygget

Dører Ytterdører

Antall: 2

To utganger direkte til terreng, dører med fri bredde minst 0,86 m og høyde 2 m, utadslående

Dører til rømningsvei og utgang til sikkert sted

Tak Taktekking

🧱 BROOF(t2)

Taktekking med brannklasse BROOF(t2), f.eks. teglstein, betongtakstein eller metallplater

Brannsikker taktekking på bygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Vanlige vinduer i fasade, inkludert ett vindu på soverom som er omprosjektert til bod pga. dagslyskrav

Fasadevindu for dagslys og ventilasjon i oppholdsrom

Brannvern Håndslokker

Håndslokkerdekning i bolig, pulverapparat minimum 6 kg eller skum/vannapparat minimum 9 liter

Slokkeutstyr lett tilgjengelig i hele bygningen

Fasade Kledning

🧱 Trekledning

Utvendig trekledning med brannklasse D-s3,d0 [Ut2]

Ytterveggskledning med branntekniske krav

Fasader

Stall

Ukjent
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1