1 / 3
Bruksendring Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Grimstadvegen 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
340 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt tilbygg på ca. 83 m² BRA i to plan til eksisterende enebolig på Grimstadvegen 46, med samlet areal etter tiltak på ca. 340 m². Tilbygget er oppført delvis over eksisterende terrasse og har saltak og trekledning som eksisterende bolig. Det er etablert ny planløsning i gammel del, og bruksendring av deler av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket omfatter også tilpasning av trapp mellom etasjene for å ivareta tekniske funksjoner. Det foreligger dispensasjonssøknad for overskridelse av utnyttelsesgrad og byggegrense mot vei. Bygget har ikke tidligere godkjent ferdigattest, og søkes nå legalisert etter dagens TEK17-regler. Fasader er i tre med saltak, og bygningen har flere balkonger og pipe. Det er én trapp i bygget, og flere rom fordelt på to etasjer.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur og våtrom

Murarbeid i grunnmur og våtrom

Murarbeid for grunnmur og våtrom i tilbygg og kjeller

Grunnarbeid Drenering og fundament

Drenering og fundamentering for tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer tilpasses teknisk rom og ny planløsning

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 43

Vinduer i trekarm, antall ca. 43 fordelt på fasader og etasjer

Vinduer til fasader i tilbygg og eksisterende bolig

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad og dusjrom i kjeller og 1. etasje

Innredning og tekniske installasjoner i bad

VVS Sanitærinstallasjoner

VA og sanitærinstallasjoner i tilbygg og kjeller

Rørleggerarbeid for sanitærinstallasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tilbygg og eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak som eksisterende bolig, tilbygg med samme taktype

Taktekking og konstruksjon for tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og kjeller

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske anlegg

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og altaner

Sikring av balkonger med rekkverk i tre

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, antall ca. 10

Dører til yttervegger og balkonger

Grunnarbeid Fundament og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Tømrer Bygg over fundament

🧱 Tre

Tilbygg i to plan med saltak og trekledning, tilpasset eksisterende bolig

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg over fundament

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energikrav og lydisolasjon

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 for bolig

Ventilasjonsanlegg for tilbygg og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 345.2 m²

Etasje 1 212.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 14.3 m² 0 1
Bad 102 7.1 m² 0 1
Gang 103 13.4 m² 0 2
Soverom 104 9.1 m² 0 1
Soverom 105 6.5 m² 0 1
Soverom 106 6.5 m² 0 1
Stue 107 24.5 m² 0 1
Kontor 108 5.4 m² 0 1
Kjøkken 109 26.5 m² 0 0
Stue 110 50.0 m² 0 0
Altan 111 0.0 m² 0 0
Altan 112 0.0 m² 0 0

Etasje 0 132.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 9.5 m² 0 1
Stue 002 13.8 m² 1 1
Soverom 003 6.1 m² 1 1
Vaskerom 004 0.0 m² 0 1
Bad 005 5.7 m² 0 1
Teknisk 006 0.0 m² 0 1
Gang/trapp/teknisk 007 9.0 m² 0 1
Bad 008 8.7 m² 0 1
Bod 009 4.7 m² 0 1
Gang 010 4.5 m² 0 2
Soverom 011 11.1 m² 0 1
Soverom 012 5.8 m² 0 1
Kjeller 0 0.0 m² 0 0
Hall 101 0.0 m² 0 1
Gardenbø 102 0.0 m² 0 0
Dus/WC 103 0.0 m² 0 0
Sove 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Kjellerstue 106 0.0 m² 0 0
Altan 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2