1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Grovavegen 2A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasje i en eksisterende enebolig på 166,4 m², hvor kjellerarealet integreres som del av hovedboenheten uten å etablere ny boenhet. Kjelleretasje på ca. 33,7 m² omfatter rom som kjellerstue, hjemmekontor/soverom, bad og vaskerom. Det flyttes intern trapp fra inngangspartiet til kjøkkenet, og det etableres ny utgangsdør fra kjelleren. Mindre fasadeendringer inkluderer utskifting og justering av vindusåpninger uten volumendring eller tilbygg. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er gitt dispensasjon for byggegrense mot fylkesvei for et separat anneks som ikke inngår i denne søknaden.

Produkter og materialer

Isolasjon Lyd- og varmeisolasjon

Isolasjon for lydreduksjon og varme i kjellervegger og vinduer

Isolasjon for å oppfylle TEK17 lyd- og varmekrav

Fasade Trekledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning med mindre fasadeendringer uten volumøkning

Fasadeendringer med utskifting og justering av vinduer og dører

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Utskifting og justering av vindusåpninger, lydisolerende trelags vinduer for kjeller

Vinduer for fasadeendringer og lydisolering i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av intern trapp fra inngangspartiet til kjøkkenet

Innvendig trapp mellom kjeller og første etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering i kjeller i forbindelse med bruksendring

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 tre og gips

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger i kjeller for nye romfunksjoner

Tømrerarbeid for rominndeling i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av sanitærutstyr i nytt kjellerbad og vaskerom

VVS for bad og vaskerom i kjeller

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i kjellerstue, soverom og bad

Gulvbelegg tilpasset våtrom og oppholdsrom i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Nytt bad på ca. 5,8 m² i kjeller

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Tak Saltak

🧱 tre og taktekking

Eksisterende saltak opprettholdes uten endring

Takstruktur for eneboligen

Dører Ytterdør og kjellerutgang

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ny utgangsdør fra kjeller, balkongdører og fasadedører i tre

Dører for fasadeendringer og ny kjellerutgang

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende fundament og drenering opprettholdes

Grunnarbeid for eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 166.4 m²

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 33.7 m² 0 1
Vaskerom 002 14.0 m² 0 1
Tørkerom 003 10.5 m² 0 1
Hobbyrom 004 28.1 m² 0 1
Bod 005 5.7 m² 0 1
Bod 006 6.4 m² 0 1
Bod 007 13.2 m² 0 1
Gang 008 12.7 m² 0 0

Etasje 2 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.4 m² 1 1
Soverom 202 13.4 m² 1 1
Bad 203 7.0 m² 0 1
Gang 204 18.6 m² 0 2
Felles rom 205 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Søst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1