1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Gullåsvegen 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
161 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Gullåsvegen 25 med totalt 161 m² BRA gjennomgår bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, hvor kjellerens romhøyde er over 2 meter og rommene får godkjent oppholdsromstatus. Det utføres også mindre fasadeendringer, inkludert takoverbygg ved inngangsparti og justeringer av enkelte vinduer. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og pipe, og består av to etasjer pluss kjeller. Tegningsgrunnlaget oppdateres for hele boligen for å reflektere faktiske forhold, inkludert terrengjusteringer uten nye terrenginngrep. Det er én trapp i boligen, og fasadene har flere vinduer og dører. Garasje på eiendommen er uendret.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsarbeid

🧱 tre

Bygningsarbeid knyttet til fasadeendringer og takoverbygg

Tømrerarbeid for fasadeendring og inngangsparti

VVS Avløpssystem

Tiltak for avløpssystem i kjeller, inkl. krav til vannstand og pumpekum ved behov

Oppgradering av avløpssystem for bruksendring i kjeller

Fasade Takoverbygg ved inngangsparti

🧱 tre

Antall: 1

Takoverbygg i tre over inngangsparti som del av fasadeendring

Nytt takoverbygg ved inngangsparti for fasadeoppgradering

Grunnarbeid Terrengjustering

Oppdatering av terrenglinjer i tegningsgrunnlag, ingen nye terrenginngrep

Terrengjustering dokumentasjon, ikke fysisk arbeid

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og tak for oppgradering til oppholdsrom

Isolasjon for å oppfylle krav til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Fasade Vinduer

🧱 tre med glass

Antall: 10

Flere vinduer i fasader nord, vest, øst og sør, inkludert rømningsvinduer i kjeller

Vinduer for fasadeendring og godkjenning av oppholdsrom i kjeller

Maling Fasademaling

🧱 utendørs maling

Maling av trefasader i forbindelse med fasadeendring

Overflatebehandling av fasade etter endringer

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i eneboligen, ingen endring

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Kjellergulv

Oppgradering av gulv i kjeller for oppholdsrom

Gulvbehandling og overflate i kjellerrom som skal bli oppholdsrom

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 4

Dører i fasader, inkludert inngangsdør og kjellerdør

Dører til fasadeendring og oppdatering av inngangsparti

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Nårunde

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus

Ukjent
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1