1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i Gunnar Schjelderups vei 19D

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje og loft i en eksisterende enebolig på Gunnar Schjelderups vei 19D til boligformål, med tilhørende fasadeendringer som inkluderer nye og utvidede vinduer i underetasjen og loftet, samt nye takvinduer. Prosjektet omfatter også etablering av en ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft. Fasadeendringene inkluderer endring av vinduer og terrasse dør med brystning i 1. og 2. etasje. Bygningen har saltak, og fasadene mot sørvest og nordøst får flere nye vinduer og dører. Brannkonsept og tekniske løsninger er prosjektert i henhold til TEK17 med tiltaksklasse 2, og det er søkt dispensasjon for å etablere boligarealer i underetasje og loft som ikke er i tråd med reguleringsplanens etasjeantall. Det er planlagt seriekoblede røykvarslere, manuelt slokkeutstyr og sikre rømningsveier, inkludert sekundær rømning via takvindu med fallsikring og trinnløsning. Totalt areal er ca. 186 m² fordelt på fire etasjer inkludert loft og underetasje.

Produkter og materialer

Brannvern Håndslokkeapparat

🧱 Pulverapparat med ABC-pulver, minimum 6 kg

Antall: 1

Manuelt slokkeutstyr lett tilgjengelig i boenheten

Brannslokkeutstyr for effektiv innsats i tidlig brannfase

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft, prosjektert med branntekniske krav

Innvendig trapp for forbindelse mellom etasjer i boenheten

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0

Isolasjon i bygningsdeler med ubrennbart materiale eller i henhold til preaksepterte løsninger

Isolasjon som oppfyller branntekniske krav

Vinduer Takvindu

Takvinduer i skrå takflate med rømningsegenskaper, inkludert fast gangbane/trinn, sikret nivåsprang og fallsikring, snøfangere eller snøsmelteanlegg

Nye takvinduer i loftet som sekundær rømningsvei med sikkerhetsløsninger

VVS Ventilasjonsanlegg

🧱 A2-s1,d0 ubrennbare materialer

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0, festet for å opprettholde brannmotstand

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand og korrekt innfesting

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Nye og utvidede vinduer i underetasje og 1. og 2. etasje, inkludert sidehengslete vinduer med minimum fri åpning for rømningskrav

Vinduer i fasade sørvest og nordøst, inkludert utvidelse av vinduer i underetasje

Gulv Parkett og gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 (heltre gulv og parkett) eller tilsvarende

Gulvbelegg med brannteknisk klassifisering i henhold til TEK17

Gulvbelegg i boenheten

Elektro Seriekoblede røykvarslere

Røykvarslere i henhold til NS-EN 14604:2005 eller NS-EN 54-7:2018, med batteribackup, plassert i kjøkken, stue, sone utenfor soverom og teknisk rom

Brannvarsling i boenheten for tidlig oppdagelse av brann

Dører Terrassedør med vindu og brystning

Antall: 2

Terrassedør med tilhørende vindu og brystning i 1. og 2. etasje fasade sørvest

Nye terrassedører med glassfelt i fasaden

Fasade Fasadeendring

Endring av fasade med nye vinduer og dører, inkludert utvidelse av vinduer i underetasje og fasadeendringer i 1. og 2. etasje

Fasadeendringer mot sørvest og nordøst med nye vinduer og dører

Tømrer Bærende konstruksjoner

Bærende konstruksjoner med brannmotstand R60/B60 i henhold til brannklasse 2

Bærende konstruksjoner i underetasje, loft og øvrige etasjer

Plantegning

Enebolig 186.1 m²

Etasje 0 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 2.1 m² 0 1
Bod BOD 5.5 m² 0 1
Vaskerom VASK 5.6 m² 0 1
Stue Stue 24.0 m² 1 1

Etasje 1 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 7.0 m² 0 1
WC WC 2.5 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 24.0 m² 0 1
Stue Stue 25.0 m² 0 1

Etasje 2 46.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOVEROM 6.2 m² 0 1
Soverom SOVEROM 11.2 m² 0 1
Trapp/Gang TRAPP/GANG 9.0 m² 0 1
Bad Bad 6.3 m² 0 1
Soverom SOVEROM 13.5 m² 0 1

Etasje 3 32.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft LOFT 17.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2