Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i Gunnar Schjelderups vei 19D

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje, del av 1. etasje og loft fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på ca. 186 m². Prosjektet inkluderer nye takvinduer, utvidelse av vinduer i underetasjen mot hage, ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft, samt fasadeendringer i 1. og 2. etasje med nye vinduer og terrassedører. Det etableres også rømningsinstallasjoner på taket som trinn, håndløper og rømningsstige for sekundær rømningsvei via takvindu. Bygningen har saltak og fasader med flere vinduer og dører. Tiltaket omfatter også dispensasjonssøknad for bruksendring av loft som overskrider reguleringsplanens etasjeantall. Brannkonsept og naturfarevurdering er utarbeidet og dokumentert.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Utvidelse av vinduer i underetasje mot hage, nye vinduer i 1. og 2. etasje fasade sørvest med terrassedører og brystning

Fasadeendringer med nye og utvidede vinduer og terrassedører

Dører Terrassedør med vindu og brystning

Antall: 3

Terrassedører i 1. og 2. etasje sørvestfasade med tilhørende vindu og brystning

Nye terrassedører som del av fasadeendring

Fasade Fasadeendring

Endring av fasade mot sørvest med nye vinduer, terrassedører og brystning, samt tilpasning til brannkonsept

Fasadeendringer for å tilpasse fasade til nye vinduer, dører og rømningskrav

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale med brannmotstand EI 15 eller EI 60 ved gjennomføring av brannskillende konstruksjoner

Ventilasjonsanlegg som hindrer brann- og røykspredning

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0

Isolasjon i bygningsdeler med ubrennbart materiale i henhold til brannkrav

Isolasjon som oppfyller branntekniske krav

Trapper Utvendig rømningsinstallasjon

Antall: 1

Taktrinn, håndløper og rømningsstige for sekundær rømningsvei via takvindu

Rømningsinstallasjoner på tak for sikker rømning via takvindu

Elektro Elektriske installasjoner

Installasjoner med brannmotstand og kabler som oppfyller krav for brannklasse 2

Elektriske installasjoner tilpasset brannsikkerhet

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Takvinduer med krav til rømningsåpning, inkludert fast benk/trinn for tilgjengelighet, snøfangere og fallsikring på tak

Nye takvinduer i loftsetasje og 1. etasje ved inngangsparti for lys og rømningsvei

Brannvern Brannslokkeutstyr

Antall: 1

Manuelt slokkeutstyr (pulverapparat eller tilsvarende) i boenheten

Brannslokkeutstyr for effektiv manuell slokking i tidlig fase

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Pukkpute

Fundamentering på pukkpute over lokale løsmasser, vurdert som sikker byggegrunn

Grunnarbeid for å sikre stabilitet og bæreevne for tiltaket

Tømrer Bærende konstruksjoner

Bærende konstruksjoner med brannmotstand R60/B60 i henhold til brannkonsept

Bærende konstruksjoner tilpasset brannkrav

Tak Saltak

Eksisterende saltak med snøfangere installert

Tak med saltak og snøfangere for å hindre blokkering av rømningsvei

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Innvendig trapp for forbindelse mellom etasjer i boenhet

Brannvern Røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere med nett- og batteribackup i alle relevante rom på begge plan

Røykvarslere for tidlig varsling i boenheten

Plantegning

Enebolig 153.4 m²

Etasje 0 52.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 24.0 m² 1 1
Bod 002 2.1 m² 0 1
Bod 003 5.5 m² 0 1
Vask 004 5.6 m² 0 1

Etasje 1 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.0 m² 0 1
WC 102 2.5 m² 0 1
Kjøkken 103 24.0 m² 0 1
Stue 104 25.0 m² 0 1

Etasje 2 34.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 6.2 m² 0 1
Soverom 202 11.2 m² 0 1
Trapp/Gang 203 9.0 m² 0 1
Bad 204 6.3 m² 0 1
Soverom 205 13.5 m² 0 1

Etasje 3 17.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 17.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2