1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på anneks i Gunnestadveien 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende anneks til boligformål med helårs utleie, samt oppføring av et tilbygg på ca. 24 m² bruttoareal. Tilbygget er planlagt i to etasjer for å oppnå bedre takhøyde i første etasje, og vil inneholde stue/kjøkken, gang, bad, to soverom og bod, med totalt netto ca. 60 m² boareal. Bygget skal tilfredsstille tekniske krav til isolasjon, ventilasjon (Lunos desentralisert ventilasjonssystem), brannsikring og radonsikring. Fasadeendringer og estetikk skal tilpasses eksisterende bolig og landskap, med saltak på tilbygget. Det foreligger dispensasjonssøknad for buffersone mot landbruk og nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Prosjektet medfører to boenheter på eiendommen og krever oppfyllelse av krav til uteoppholdsareal og parkering.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdører til anneks og tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging anneks

Snekkerarbeid for tilbygg og bruksendring av anneks

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad i tilbygg eller anneks med sanitærinstallasjoner

Isolasjon Vegger og tak

🧱 20 cm Glava

Isolasjon i vegger og tak i eksisterende bygg fra 2008-renovering

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Rørleggerarbeid for bad og kjøkken i tilbygg og anneks

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg, inkludert fundamentering og eventuell drenering

Brannvern Brannsikring mellom anneks og hovedbygg

Brannsikring i henhold til TEK, spesielt mot hovedbygg i tre

Brannsikringstiltak mellom anneks og hovedbygg, avstand 2,5-5 meter

Ventilasjon Desentralisert ventilasjonssystem

🧱 Lunos e² 60 kort

Antall: 1

Virkningsgrad varmegjenvinning 81%, energiklasse A

Ventilasjonsanlegg for anneks og tilbygg med varmegjenvinning

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Nye vinduer i tilbygget og anneks, isolerglass for god isolasjon

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvbelegg i tilbygg og anneks, type ikke spesifisert

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i anneks og tilbygg

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 140.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Bod 107 12.0 m² 1 1

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 20.0 m² 1 1
Sov 202 20.0 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1