1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og gulvsenkning i enebolig, Gutenbergsveien 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig i Gutenbergsveien 16 fra tilleggsdel til hoveddel. Underetasjen på 42,7 m² innredes som oppholdsareal med rom som stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom og gang. Gulvet senkes med ca. 20 cm for å oppnå romhøyde over 2,20 meter, og det etableres nye stripefundamenter for bærevegger. Det utføres meisling av eksisterende gulv, isolasjon og ny betongpåstøp. Bygningen har saltak og trefasade, og tiltaket medfører ingen fasadeendringer. Det er intern trapp mellom etasjene, og bruksendringen skjer innenfor samme boenhet. Miljøtekniske grunnundersøkelser viser akseptable verdier for forurensning, og massene håndteres i henhold til krav. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense og veg. Eiendommen fremstår som en enebolig med fire etasjer og totalt 158 m² BRA.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad på 3,4 m² og vaskerom på 9,2 m² i kjeller

Oppgradering av våtrom i underetasje i forbindelse med bruksendring

Gulv Betonggulv med isolasjon

🧱 Betong og PIR isolasjon

Nytt betonggulv med isolasjon etter senking

Nytt isolert betonggulv i underetasje

Elektro Belysning og el-installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i underetasje

Elektriske arbeider i forbindelse med bruksendring og oppgradering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende intern trapp mellom etasjer

Trapp forbinder underetasje med øvrige plan

Grunnarbeid Meisling og fjerning av eksisterende gulv

Ca. 4,3 m3 betong fjernes, ca. 5-6 tonn masser kjøres bort

Fjerning av eksisterende betonggulv i kjeller for senking og isolering

Isolasjon PIR isolasjon under nytt gulv

🧱 PIR eller tilsvarende isolasjon

Ca. 80 mm isolasjon under ny betongpåstøp

Isolasjon legges under nytt betonggulv i kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

2 vinduer syd, 4 vinduer øst, 1 vindu nord

Eksisterende vinduer i fasader opprettholdes

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører på fasade syd, øst og nord

Eksisterende ytterdører opprettholdes

Betong Ny betongpåstøp

🧱 Betong

Ny påstøp over isolasjon i kjeller, ca. 100 mm tykkelse

Ny betongpåstøp legges etter isolasjon i kjeller

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater males etter oppgradering

Maling av vegger og tak i underetasje

Tømrer Nye stripefundamenter for bærevegger

Nye stripefundamenter etableres for bærevegger i kjeller

Fundamentering for bærevegger i underetasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trefasade opprettholdes, ingen endring

Fasaden består av trepanel med saltak

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Strykebod 004 0.0 m² 0 1
Ildhus 005 0.0 m² 0 1
Trapperom 006 4.2 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 1
Stue 102 0.0 m² 0 1
Entre 103 0.0 m² 0 1
Kjøkken 104 0.0 m² 0 1
Kabinett 105 0.0 m² 0 1
WC 106 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 1
Stue 202 0.0 m² 0 1
Entre 203 0.0 m² 0 1
Kjøkken 204 0.0 m² 0 1
Kabinett 205 0.0 m² 0 1
WC 206 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2