1 / 3
Bruksendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i enebolig, Haakon VII gate 135A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
45 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en selvstendig sekundær boenhet på ca. 45 m² BRA i kjelleretasjen av en eksisterende enebolig i Haakon VII gate 135A, Bodø. Boenheten får egen inngang via utvendig nedgang på sørsiden, og inneholder stue, kjøkken, to soverom og bad. Det etableres lyd- og brannskiller i henhold til preaksepterte løsninger. Fasadeendringer inkluderer tilpasning av vinduer og dører for å ivareta lysinnslipp og utsyn, samt ny inngang til sekundær boenhet. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Etter tiltaket består bygget av én hovedboenhet og én sekundær boenhet, i tråd med kommuneplanens definisjon.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer tilpasset fasadeendring, inkludert lysgravvinduer i kjeller

Nye og endrede vinduer for sekundær boenhet, inkludert lysinnslipp og utsyn i stue og kjøkken

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Egen inngangsdør til sekundær boenhet fra sørsiden

Ny ytterdør for separat inngang til utleiedel i kjeller

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert i dokumenter

Gulvbelegg i sekundær boenhet, antatt standard boligmaterialer

Brannvern Brannskille

Brannskillevegger i kjeller etter preaksepterte løsninger

Brannvernstiltak for å sikre selvstendig boenhet i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon for sekundær boenhet

Nytt elektrisk anlegg for separat boenhet

Bad Sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med standard sanitærutstyr i sekundær boenhet

Bad med toalett, dusj/badekar og vask i sekundær boenhet

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Eksisterende saltak opprettholdes

Ingen endring i takkonstruksjon, saltak beholdes

Tømrer Innvendige skiller

🧱 Brann- og lydisolerte vegger

Brann- og lydskiller i kjeller for å etablere selvstendig boenhet

Oppføring av lyd- og brannskillevegger i kjeller for å oppfylle forskriftskrav

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon til sekundær boenhet i kjeller

Ventilasjonssystem for ny boenhet i kjeller

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tilpasning av trekledning i forbindelse med fasadeendring

Oppgradering og tilpasning av trekledning rundt ny inngang og vinduer

Grunnarbeid Lysgrav og utvendig nedgang

Antall: 1

Utvendig nedgang til kjeller med lysgrav

Grunnarbeid for utvendig nedgang til sekundær boenhet i kjeller

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i sekundær boenhet

Fullt utstyrt kjøkken i sekundær boenhet

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2