1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring i enebolig på Hålandvegen 33A, Torvastad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på 238,2 m², fra tilleggsdel til hoveddel, uten endring av fasade. Boligen har tre etasjer med flere soverom, stuer, kjøkken, WC og terrasser. Endringen innebærer tilpasning av rom til oppholdsrom med krav til energibruk, ventilasjon, oppvarming og brannsikring. Det er installert elektriske varmekabler og lavtbyggende varmegulv i kjøkkenområdet. Det er én innvendig trapp i boligen, og det foreligger dokumentasjon på elektrisk anlegg og varmeinstallasjon.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning og planløsning

Tilpasning av rom til oppholdsrom med planløsning og isolasjon

Innredning av kjellerrom til oppholdsrom med nødvendige konstruksjoner

VVS Lavtbyggende varmegulv

Antall: 1

Øglænd System varmeprodukt, varmekabler ØS30-21 16W/m, gulvmatte 120W/m2, snøsmelteanlegg

Elektrisk varmegulv installert i kjøkken og frostbeskyttelse på tak/takrenne

Brannvern Brannsikring

Brannsikring i henhold til plan- og bygningslovens krav for oppholdsrom

Brannsikringstiltak i kjeller ved bruksendring til hoveddel

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Dokumentasjon i henhold til NEK 400, utført av Th. Kolbeinsen Installasjon as

Elektrisk installasjon for kjøkken og bad i kjellerleilighet, inkludert varmekabler og panelovner

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset oppholdsrom i kjeller etter bruksendring

Ventilasjon for tilfredsstillende inneklima i bruksendret kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i soverom og stue fordelt på etasjer, ingen endring i fasade

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp mellom etasjene i eneboligen

Dører Innvendige dører

Antall: 15

Innvendige dører til rom i alle etasjer

Gulv Betong med varmekabler

🧱 Betong

Varmekabler innstøpt i betonggulv i kjøkken og andre rom

Gulv med elektrisk varmekabelsystem for oppvarming

Plantegning

Enebolig 238.2 m²

Etasje 0 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/minikjøkkenet 001 35.6 m² 0 2
Soverom 002 13.3 m² 1 1
Soverom 003 13.3 m² 1 1
WC 004 5.5 m² 0 1

Etasje 2 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 37.0 m² 2 1
Soverom 202 37.0 m² 1 1
Soverom 203 12.5 m² 1 1
WC 204 4.5 m² 0 1
Gang 205 4.0 m² 0 0
Terrasse 206 4.8 m² 0 1

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.8 m² 2 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Entré 104 4.0 m² 0 1
WC 105 4.0 m² 0 1
Bod 106 12.0 m² 1 1
Terrasse 107 11.2 m² 0 1