1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg i enebolig på Hallheimslien 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
311 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 311 m² med tre etasjer gjennomgår bruksendring i underetasjen hvor trimrom, vaskerom og sport omgjøres til stue, gang, soverom, bad og kjøkken. I hovedetasjen flyttes et vindu på vestfasaden, og det bygges et tilbygg i form av en utvidet terrasse på ca. 45 m² på sørside. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Altanen er bygget i trematerialer og kan demonteres ved behov. Prosjektet inkluderer også oppdatering av romfunksjoner og fasadeendringer i samsvar med godkjente tegninger og tillatelser.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Utvidelse av bad i underetasje med WC, samt endringer i vaskerom og kjøkken.

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring.

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører fordelt på alle fasader iht. plantegninger og fasadetegninger.

Ytterdører tilpasset fasadeendringer og bruksendring.

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Endringer i rominndeling og vegger i underetasje og hovedetasje.

Tømrerarbeid for bruksendring og tilbygg.

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hele bygget.

Eksisterende saltak tak med ingen endring i høydeplassering.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader: Sør 2, Øst 7, Nord 1, Vest 3. Flytting av ett vindu på vestfasade.

Nye og flyttede fasadevinduer i tre med energiglass iht. fasadetegninger.

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader med saltak.

Fasadeendring med flytting av vindu og opprettholdelse av trekledning.

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/Fliser

Oppgradering av gulv i ombygde rom som stue, kjøkken, bad og soverom.

Nye gulvflater i ombygde rom i underetasje og hovedetasje.

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

🧱 Betong og trematerialer

Fundamentering for utvidet terrasse, med hensyn til kommunale VA-ledninger under terrassen.

Grunnarbeid for terrasseutvidelse med krav om demontering ved behov for VA-tilgang.

Terrasse Utvidet terrasse/altan

🧱 Trematerialer

Antall: 1

Utvidet terrasse på ca. 45 m² på sørside, bygget i trematerialer som kan demonteres.

Tilbygg i form av utvidet terrasse/altan på sørside.

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg.

Elektriske installasjoner tilpasset nye romfunksjoner og terrasse.

Plantegning

Enebolig 310.7 m²

Etasje 0 78.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.9 m² 0 1
Kjøkken 002 10.1 m² 0 1
Bad 003 5.1 m² 0 1
Stue 004 21.5 m² 3 1
Soverom 005 9.9 m² 1 1
Soverom 006 9.2 m² 1 1
Gang 007 16.1 m² 0 2

Etasje 1 127.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.5 m² 1 1
Kjøkken 102 12.7 m² 1 1
Hall 103 0.0 m² 0 2
Soverom 104 12.2 m² 1 1
Soverom 105 10.5 m² 1 1
Bad 106 5.2 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Altan 108 0.0 m² 0 0
Terrasse 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.4 m² 1 1
Soverom 202 9.9 m² 1 1
Vaskerom 203 8.8 m² 1 1
Bod 204 4.5 m² 1 1
Triangul 205 0.0 m² 0 0
Sport 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2