1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg i enebolig på Hallheimslien 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
311 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Hallheimslien 38 gjennomgår bruksendring hvor deler av hovedetasjens stue er omgjort til kjøkken, og opprinnelig kjøkken er omgjort til soverom. I underetasjen er trimrom, vaskerom og bod omgjort til stue, gang og soverom, med utvidelse av bad til å inkludere WC og delvis omgjøring av bod til kjøkken. Fasadeendring inkluderer flytting av et vindu på vestfasaden. Tilbygg består av en utvidet altan på sørside fra ca. 11 m² til 45 m², bygget i trematerialer. Bygget har saltak og trekledning, med totalt ca. 310,7 m² fordelt på tre etasjer. Det er en trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Prosjektet har utfordringer knyttet til bygging over kommunale VA-ledninger, noe som har medført delvis avslag i søknaden.

Produkter og materialer

Terrasse Altan i tre

🧱 tre

Utvidet altan på sørside fra ca 11 m² til 45 m², trematerialer

Altan utvidelse i tre, demonterbar for tilgang til VA-ledninger

Dører Ytterdører i tre

🧱 tre

Antall: 4

Ytterdører i fasader sør (1), øst (1), nord (1), vest (1)

Ytterdører i tre til eksisterende og eventuelle nye åpninger

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering og tilpasning av gulv i ombygde rom

Tak Saltak med takstein

🧱 tre og takstein

Saltak på hele bygget

Saltak med takstein som taktekking

Tømrer Bygging av tilbygg og fasadeendring

🧱 tre

Tilbygg altan og fasadeendring med flytting av vindu

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring i tre

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Tiltak må ta hensyn til kommunale VA-ledninger under tilbygget

Grunnarbeid og fundamentering med hensyn til eksisterende VA-ledninger

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning for fasadeendring og vedlikehold

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 13

Vinduer i fasader sør (2), øst (7), nord (1), vest (3) med trekarmer

Fasadevindu i tre til erstatning og flytting av vindu på vestfasade

VVS Sanitærutstyr og rør

Utvidelse av bad med WC, tilpasning av vaskerom og bad i underetasje

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 310.7 m²

Etasje 0 78.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.9 m² 0 1
Kjøkken 002 10.1 m² 0 1
Bad 003 5.1 m² 0 1
Stue 004 21.5 m² 3 1
Soverom 005 9.9 m² 1 1
Soverom 006 9.2 m² 1 1
Gang 007 16.1 m² 0 2

Etasje 1 127.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.5 m² 1 1
Kjøkken 102 12.7 m² 1 1
Hall 103 0.0 m² 0 2
Soverom 104 12.2 m² 1 1
Soverom 105 10.5 m² 1 1
Bad 106 5.2 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Altan 108 0.0 m² 0 0
Terrasse 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.4 m² 1 1
Soverom 202 9.9 m² 1 1
Vaskerom 203 8.8 m² 1 1
Bod 204 4.5 m² 1 1
Triangul 205 0.0 m² 0 0
Sport 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2